[摘要] 9月28日，西城月坛南街地块二商业用地、通州运河核心区-14-1地块出让结果公布。继竞得月坛南街地块三后，金融街控股股份有限公司再以29.5亿元揽得相邻地块。
9月28日，西城月坛南街地块二商业用地、通州运河核心区-14-1地块出让结果公布。继竞得月坛南街地块三后，金融街控股股份有限公司再以29.5亿元揽得相邻地块。
金融街地块价格低于预期
据市土地储备中心消息，月坛南街地块二具体四至为：东至地块三西边界，南至月坛南街，西至南礼士路，北至南礼士路46号院回迁住宅项目用地南边界。规划建筑面积为14.29万平方米，招标底价为29.3亿元。
昨天，金融街控股以29.5亿竞得该地块，溢价率不到1%，平均楼面价为20644元/平米，较此前地块平均楼面价30428.9元/平方米，有较大幅度的下降。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，月坛南街地块楼面价低于市场预期，这一成交价格也不能代表目前土地市场热度，出现这一价格主要还是与土地本身的规划结构等方面有关系。
另一宗出让土地位于通州区运河核心区，地块规划建筑面积为8.8万平方米，招标底价7.99亿元。鹏瑞利通州房地产开发公司和美融加联合体以7.996亿元竞得，溢价也仅60万元。
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