[摘要] 昨日，记者从省统计局了解的数据显示，虽然上半年山西商品房销售面积有了较大幅度的增长，但仍然处于高位的待售商品房面积表明，房企库存压力依然存在。与此同时，仍在下降趋势的土地成交面积，则显示出开发商拿地意愿并不强。
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山西楼市调控效果初显
山西省统计局2011年4月就曾发布统计数据显示，去年，随着一系列宏观调控政策的出台，从金融、土地、财税等方面加强规范房地产市场，山西楼市调控效果现已初步显现，2011年一季度，山西省房地产业首季经济指标下降。
数据显示，2011年一季度，山西全省房地产开发投资增幅比1-2月回落了0.5个百分点；房屋新开工面积同比下降3.9%；商品房销售面积和销售额增幅分别比1-2月回落了12.4和68.8个百分点；保障性住房项目投资同比增长47.1%。一季度，山西省房地产开发投资完成53.5亿元人民币，同比增长31.7%，增幅比1-2月回落了0.5个百分点，比上年同期上升了1.2个百分点，比平均增幅低2.4个百分点。
山西省商品房销售量一季度也呈快速回落的态势。一季度，全省商品房销售面积135.9万平方米，同比增长29.0%，增幅比1-2月回落12.4个百分点。
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