[摘要] 省城小店区一处楼盘起初名为“甲壳虫”,拿着所谓批文盖起高层住宅,后经证实没有任何手续违规售楼被查处,查处后开发商将其更名为“汾东花园”,继续销售。去年8月份,国土小店分局对“汾东花园”作出没收并处罚款的决定。
太原小店区一处楼盘起初名为“甲壳虫”,拿着所谓批文盖起高层住宅,后经证实没有任何手续违规售楼被查处,查处后开发商将其更名为“汾东花园”,继续销售。去年8月份,国土小店分局对“汾东花园”作出没收并处罚款的决定。小店区国有资产监督管理局(以下简称小店国资局)实施了具体的没收程序。然而,至今宣称被没收的“汾东花园”仍在继续销售。为此,记者进行了走访调查。
在售楼盘证实先前已被没收
小店区是太原市目前“南移西进”的重点发展区域,早有的高新技术开发区、经济开发区给这一带的经济繁荣注入了无限活力。时下热建的汾东商务区、大学城、地铁线路等新兴规划区域,更为这一带的房地产市场带来无与伦比的先天优势。
位于小店区的东桥村附近,矗立着3幢已经封顶,有近30层的住宅楼号称“甲壳虫”。“甲壳虫”设在通达街的售楼部里,售楼员告诉记者,现在“甲壳虫”已更名为“汾东花园”。日前,记者从太原市国土局证实,“甲壳虫”楼盘确已于先前被没收。
一位熟知小店地区房产市场的售楼人员说,“甲壳虫”占的是千禧工业园的地皮,属违法占地,没有审批过手续。据记者了解,小店区政府对打击“双违”行为(违法占地、违法建设)一直以来都非常重视,对存在“双违”符合整体用地规划的,没收土地上的新建建筑并罚款;不符合用地规划的,责令其当事人进行拆除,同时可以罚款,否则将移交法院强制执行。
对此,太原市国土局小店分局土地执法监察队负责人表示,“双违”土地是否符合用地规划,以太原市整体土地利用规划为衡量标准。作为“甲壳虫”的开发商,山西华海伟业于2010年10月占用东桥村集体土地27.17亩,符合土地利用总体规划,建设公寓式综合楼的行为,违反《中华人民共和国国土管理法》第2条第3款之规定。根据《中华人民共和国国土管理法》第76条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》42条、《行政处罚法》第51条予以处罚:退还非法占用的集体土地,没收在非法占用土地上新建的建筑物及设施,并对非法占用的土地处以罚款共计271721元。
该负责人表示,对“甲壳虫”作出处罚决定之后,随即向小店区区政府递交了没收报告,在规定日期内开发商通过该局指定账户缴纳了罚款,小店国资局也已将“甲壳虫”没收。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。