[摘要] 据中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据,2012 年5 月,全国100 个城市住宅平均价格为8684 元/平方米,环比4 月下跌0.31%,其中26 个城市环比上涨,其中太原样本平均价格为5684元/平米,环比4上娿住宅平均价格上涨0.09%,73 个城市环比下跌,1 个城市持平。
近年来,飙升的房价一直触动着老百姓脆弱的神经,成为大部分人难以承受之痛。对于追求“安居”的国人来说,“住有其所”似乎成了大部分人难以实现的梦想。
据中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对 100 个城市的全样本调查数据,2012 年5 月,100 个城市住宅平均价格为8684 元/平方米,环比4 月下跌0.31%,其中26 个城市环比上涨,其中太原样本平均价格为5684元/平米,环比4月住宅平均价格上涨0.09%,73 个城市环比下跌,1 个城市持平。
与上月相比,本月环比跌幅基本持平,环比下跌的城市个数增加2 个,跌幅在1%以上的有17个城市,较上月增加3 个。同比来看,100 个城市住宅均价再次下跌,跌幅为1.53%,比上月扩大0.82 个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15314 元/平方米,环比上月下跌0.50%,与去年同期相比下跌3.20%,连续第5 个月同比下跌,跌幅进一步扩大。另外,按100 个城市住宅价格的中位数计算,住宅价格中位数为5700元/平方米,与上月持平。
总体来看,5 月100 个城市的住宅平均价格连续第9 个月环比下跌,连续第2 个月同比下跌;十大城市均价同比连续第5 个月下跌且跌幅进一步扩大。在货币政策微调的背景下,开发企业推盘力度继续保持在较高水平,尽管少数项目在成交量回升后取消折扣或提高报价,但多数面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略,也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售,房价总体仍维持稳中有降的趋势。
“量涨价跌”成为5月楼市的关键词之一。中指研究院的数据显示,今年5月,百城住宅价格连续两个月同比下跌,连续9个月环比下跌。这与多地楼市成交回暖形成鲜明对照。
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