[摘要] 更令购房者失望的是，三四线城市房价不仅没有松动，反而愈发坚挺，不仅降价难期，甚至存在上涨的可能。
楼市相对平稳 房价下跌幅度有限
除了一线房企纷纷入驻这一“外因”影响外，单从“内因”来看，三四线楼市也不具备大跌的可能性，就算降价幅度也相当有限。这是因为，相对一二线城市来讲，三四线楼市要平稳的多，房价相对较低，不像一二线楼市房价过高。此外，本轮调控旨在挤破泡沫，抑制投资投机需求，此类需求主要集中在一二线楼市，而在三四线城市则是刚性需求占主导地位，这与调控“保护刚需”的目标恰好一致。因此，调控下三四线楼市需求不会像一二线城市一样快速萎缩。
而且，随着城市化进程的发展，三四线城市居民的消费力日益强健，购房需求也在不断攀升，买方市场在日益扩大。事实上，正在推进的新一轮户籍制度改革也将对三四线城市楼市产生利好。户籍制度改革重点鼓励对象是三四线城市，户籍壁垒的消除不仅意味着这些城市若已限购，则限购政策未来将有很大的突破空间，而且这也将对城市化进程带来积极推动作用，对三四线城市房地产市场的长期发展有利。
随着楼市调控的持续发力，已有局部地区和个别楼盘发生大幅降价现象，杭州、宁波业主不满开发商降价行为，几天内接连发生数起“房闹”事件。但这在范围内毕竟是少数，而且主要在一二线城市发生，二三线楼市基本稳定，三四线城市房价则分外坚挺，随着房企大鳄的争先抢滩布局，未来三四线城市房价更加难降，中小城市购房者对此局势提前有一定认识。
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