重磅！太原二手房不限售 取得产权证即可交易不再需过两年

太原市限购政策于今日正式执行！（执行并政办发【2018】23号文件）

政策解析一：

首先对大家想了解的不限售这一点进行解读：新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的，自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让，不限售，不再要求必须满足两年。（2017年10月，太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。）

出网签合同，购房者需提交以下资料审核

1、本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；户口本原件、复印；房产证明原、复印件；

2、非本市户籍购房人提供：身份证原件、复印件；本市一年以上（或逐月连续缴满六个月的）纳税证明或 （社会保险缴纳证明）原件、复印件；房产证明原件、复印件；

窗口工作人员核验买方申请材料并要求购房人签字确认，审核购房人的购房资格，符合购房要求的给予办理合同网签，不符合购房要求的说明不符合原因作退件处理。

温馨提示：

1、对于已经进入打印网签合同进入到过户流程当中的购房者，交易不受影响。

2、对于不符合买房要求的新房交易，网签系统已经无法网签。

政策解析二：

二手房交易在进行挂牌之后，进行购房合同打印时，需要先审查购房者的购房资格，方可打印购房合同。

政策解析三：

银行办理个人住房商业贷款时，需按照房产管理部门出具的住房查询套数证明结果及查询征信记录座作为贷前调查依据。

来源：楼查查