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【朗润时间】太原市·双策运行 楼市趋稳

太原特价房 2018-06-21 09:02:56

六月已进入下旬,继5月14日出台限购政策之后,6月12日太原市又出人才新政,保障刚性需求的同时有效控制房地产市场平稳发展。

1太原人才落户新政

      6月12日山西省太原市新闻办举办新闻发布会,对外公布“先落户后就业”的人才落户新政。太原市委人才办表示,当地财政安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。

人才新政的出台有利于为太原吸引优质人口资源,助力太原城市规模扩大,同时也能在一定程度上保障房地产刚性市场需求,稳定房地产市场。

2市场供求量价

上周商品房成交套数环比下降8%,住宅市场成交套数环比下降4% ,成交金额环比上涨2%,成交面积环比上涨0.3%,成交均价13,000元/㎡。

上周共5次开盘加推,供应面积9.79万㎡。

上周土地市场供应4宗,无成交。两宗位于晋源区,为商住用地;一宗位于小店区,为商业用地;另一宗位于万柏林区,为商业用地。

SP-1834、SP-1835均位于晋阳湖西岸,国电太原热电厂原用地范围内。该地块四面由规划路围绕,高速环线以内,距离城市环线近,交通便利;同时两侧有晋阳湖和西山,景观资源好。

SP-1834、SP-1835两宗地总土地面积12.7万平方米,建筑面积共25.4万平方米,起拍楼板价约4500元/㎡。目前晋阳湖片区商品住宅均价约14800元/㎡,宗地位于城市级改善居住片区,预计2018.7.6的拍卖竞争一定十分激烈,朗润智业也会及时传达拍卖简讯,敬请期待。

上周取得3个预售证,分别是公元时代城、辰兴优山美郡和阳光城翡丽湾。

上周成交套数晋源区和尖草坪区分别位于第二,成交占比均为32%,分别由于泰禾金尊府,富力天禧城的集中放量。

上周成交金额晋源区排名,主力项目为泰禾金尊府,其次为尖草坪区,主力项目为富力天禧城和万科太原小镇。

小店区上周表现平平,主要原因是供货不足。

来源:朗润智业

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