这些天，不断有低价新盘，被爆出数千名购房者通宵排队，冒雨摇号，有刚需连跑三天也没登记上，还有98岁老奶奶坐着轮椅“现场选房”。
几乎所有的口水和骂声，都涌向了开发商：不人性化、折腾购房者、设置高门槛……
但心里更苦的，可能却是这些楼盘的销售团队。他们的工作量陡增数倍，不得不连轴加班，每天靠红牛打鸡血。用他们的话说：我们已经尽力了！
然而这只是开始，因为真正的红盘梧桐郡、创世纪根本还没亮相……
在这场魔幻现实主义的调控中，只要限价不取消，每一部分群体，都将继续扮演着不同的棋子，承受着共同的折磨。
PART 1
杭州摇号中签率，再创新低。
昨天下午6点，东湖板块的栢悦中心，结束登记申请。据现场粉丝反馈，总登记数量，近5000组（网传高达6500组）。
按128套可售房源保守换算，中签率低至2.56%，轻松刷新东湖城保持的5.90%纪录。
繁杂的流程（排队领号-排队叫号-资料审核），数以千计的购房者，却只有短短5天的登记时间，各种疯狂排队场面，自然层出不穷。
比如，五一前，层楼粉丝史先生，通宵排队12，直到凌晨3点，才完成东湖城登记。然后打车回到市区出租房，几乎没睡就去上班了。
还有上周末，天空既下着大雨，又刮着大风。
栢悦中心的售楼处门口，却依旧排着数百米长的队伍。在风雨中坚守的他们，不为别的，只为尽早领到号码牌。
因为人数远超预期，栢悦中心，曾临时发出公告——暂停号码牌发放。这可一下子激怒了购房者，“开了2个车，才赶到这里，说不发就不发，我要打市长热线投诉。”
但实际上，这可能真的难为开发商了。
他们不是不愿意发号子，而是发了也登记不完。“这么多资料要审核，销售员就这么几个，时间就这么几天，其他什么都不干，估计都来不及。”
的确，在摇号这件事上，开发商的焦虑，并不亚于购房者。
“这几天所有员工都是加班、连轴转，几乎就没休息“。某楼盘置业顾问更是直言，这几天简直累垮了，声音听起来很沙哑，还带着一丝疲惫。
PART 2
被摇号折磨的销售员，究竟有“多惨”？刚刚结束登记的置业顾问小李，或许最有发言权。
小李所在的楼盘，算不上十分热门，但并不愁卖，一套房平均两三个人抢。
其实，楼盘意向购房者数量，远超这个比例。但摇号前，付款方式由开发商定，所以那些三成首付、公积金贷款的购房者，基本被挡在大门之外。
剩下的客户，看起来还是不少啊。但选择卖给谁，完全不用小李纠结。
因为开发商负责人，会按照全款、关系、车位等因素，对客户进行优先级排序。对小李来说，这工作简单到只需走个流程。希望的，就是分到自己的客户，能多几个。
所以，摇号新政前的小李，只要没遇到开盘期，工作还是挺悠闲的。
比如，每天早上七点出头，小李都会倒腾自己的午餐。有时是虾仁炒蛋，有时会煎一块牛排，配上几根芦笋，然后摆个美美的盘，找个角度拍完照，开始美好一天。
上班路上，遇到好看的风景，如小区楼下盛开的广玉兰，或路上繁茂的晚樱，都会下意识的按下快门，发个朋友圈。
甚至，小李还会早起晨跑，长跑10公里，或者快走3公里。
摇号新政出台后，不拼关系、不用全款，只要有购房资格，人人都有机会买到房，开发商没有任何拒绝的权利。看到政策的那一刻，小李就已经预感到，客户数量将出现大幅增长。
但市场的疯狂，还是远远超过了预料。
登记天，现场排起的长队，就给了小李一个“下马威”，而自己的生活状态，也发生了180度的转变。
PART 3
登记天，就加班到了凌晨近1点，下班回到家的小李，件事，就是干了一碗大补的中药，告诉自己明天要活着去上班。
原以为天够疯了，没想到接下来的四天，一天比一天“黑暗”。
第二天，下班时间升级到了凌晨3点半，小李回家倒头就睡。然而，只睡了不到4个，又马不停蹄赶到售楼处，开始了第三天的登记。
这一天，小李没有回家，而是直接睡在了售楼处。毕竟下班时间，已经接近凌晨4点半，回家睡觉，只是把时间浪费在路上。
3个后，在售楼处醒来的小李，用冷水敷面提神。而为了让自己保持持续清醒，作为一个从来不喝红牛的女性，小李每天保持5罐的高频率。
第四天的下班时间，再次创造纪录，推迟到了凌晨5点多。
不用说，小李又直接留宿在了售楼处。但与其说是睡觉，不如说是打了一个盹，因为短暂的休息后，马上恢复了工作状态。
最后一天，小李和同事们，终于轻松了不少，赶在凌晨一点多，就收工了。
回家路上，小李发了一条微信，感慨万分：“终于结束了一天五罐红牛，连轴转的日子，感谢厚爱。”
销售员的苦，其实购房者，也看在眼里。
“真佩服那几个销售呀，上个班连续5天连轴转，这和明星连续拍片，不给睡觉有差别么？” 史先生表示，登记时看到置业顾问，满眼血丝，黑眼圈厚重到，连粉底都遮不住。
更有购房者，套用NBA球星科比的名言，致敬销售员：“你们可能没见过凌晨四点的洛杉矶，但你们奋战在凌晨四点的售楼处。”
PART 4
截至昨日，“千人摇号”盘，至少已经有5个，包括东湖城、江宸府、璞丽东方、星汇城，及栢悦中心。
要知道，这还只是单价“一字头”的刚需盘。如果那些超级红盘摇号，出现“万人摇号”，真的一点都不意外。而“万人摇号”，意味着东湖城、或栢悦中心数以倍增的登记工作。
面对这样的工作量，开发商真的很焦虑。
比如，城西某红盘，原本登记意向客户，就已高达万余组。如果开始摇号，极有可能乘以2，3，甚至5。
“这样的场面，想想都可怕。工作人员加班加点还是其次，关键折腾出一个万人摇号，太招摇了，而且安保工作也不好做。”某项目营销总不无担忧。
所以，这就不难理解，每当《层楼》去探访一个楼盘，表示要写写关于摇号的内容时，开发商总是把头摇得跟拨浪鼓似的：“务必低调啊，能不写，就别写我们了。”
在公证、公平、公开的公证摇号下，没有任何楼盘，能够偷偷摸摸开了。更何况那些“笋盘”，早就被购房者牢记于心。
难道，这种双方痛苦的登记方式，就没有改变的可能？
有的！据说，已经有开发商提出，摇号报名登记环节，是否可以采取网上收资料的建议。而相关主管部门，也已经在研究这个议题
但实施网上报名，会不会滋生新问题。比如，登记规模大幅上涨。
“中签率可能会急剧下降呀！并不是那么多人愿意排这么久队的，特别是现在的90后，能点外卖绝不出门吃饭，排队能刷掉一部分懒人。”有粉丝分析道。
但再低的中签率，也抵挡不了买房的决心啊。哪怕只有一丝机会，大家还是会一拥而上。
太原特价房2018-05-10 09:32:17
