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假期出门一天房子就被搬空!原房主:加价100万

太原特价房 2018-04-10 09:47:53

清明节期间,

全家老小开开心心去上海游玩,

谁知武汉家中竟被人换了门锁,

家当也被清空。

到底是谁干的?

全家出游家被人占了

郑女士住在武汉复地东湖国际五期3栋。

4月4日清明小长假前夕,她和丈夫带着老人、小孩离开武汉,自驾去上海游玩,原本计划度过一个愉快的假期。

可就在他们抵达上海的第二天中午,她接到民警电话,称她武汉家里的东西全被人搬出来了。

郑女士说,听到这个消息,她和家人再也无心游玩,连夜开车赶回武汉。

4月6日早上,她和家人回到小区后,惊!呆!了!

家里的衣柜、床、钢琴、家电等全被人从37楼的家中搬出,随意堆放在楼下的架空层。

郑女士赶紧上楼,发现家里的门锁已被更换,无法打开。她多次敲门,无人应答。

后来,在民警的见证下,郑女士请人将房门撬开,屋内已经空空荡荡,客厅只剩一条沙发,3名陌生男子坐在里面,自称是新搬来的租客。

郑女士的亲戚赶来,经过3个多小时的僵持,3名陌生男子才撤离。郑女士请人重新安装门锁,算是夺回了新家。

“晚上,我们只能把棉被铺在房里打地铺。”郑女士说,她婆婆放在衣柜里的首饰和现金也找不到了。

二手房难办证起纠纷

新家为什么被占?

郑女士说,她买的是二手毛坯房,这是原房主的女婿林某请人干的。

她介绍,2016年1月,她通过中介购买了这套155平米的二手毛坯房,并和房主签订了居间买卖合同。

“房主是个女子,也姓郑,但都是由她女婿林某在处理。”郑女士称,因为当时这套房无法办理产权证,所以不能过户,但中介称过四五个月就可以办证了。

于是,郑女士和丈夫支付了120万元的首付款,按照合同约定,准备等房子办理过户后,再办理按揭贷款,支付剩余200万元的尾款。

郑女士说,她和家人很快装修并入住新房。令她没想到是,因该房子所在楼栋有违建问题,原房主无法办理产权证,也就导致过户无法完成。

原房主要求加价100万

郑女士说,因为无法过户并办理按揭贷款,她未支付200万元尾款。去年11月份,林某找到她,郑女士愿意协商解决此事,但也担心房子过户一事遥遥无期。

12月份,她和林某、中介碰头,郑女士称愿意筹款支付200万元尾款,但林某却不愿意,要求涨价100万元。

“之前签的合同,都定好价格了,怎么能涨价呢?”郑女士说,如果房子能够过户,她早就申请贷款支付尾款了,林某提出涨价,她无法接受。

郑女士说,之后,林某曾到供电公司将她家的电给停了,春节之前林某还在半夜找上门来。

“房子还不能过户,我都愿意先支付200万元尾款,他却不愿意。”郑女士说,为此她已经向法院提起诉讼,要求按照合同约定支付剩余的200万元。

但她没想到,就在她和家人外出度假时,家当被清空。她查看监控发现,搬东西的人是4日晚上进的她家,5号早上他们还在往楼下搬家当,监控中有林某的身影。

强闯者涉嫌非法侵入

中介孔经理称,双方在签订合同之前,他也去咨询过开发商,得知过四五个月就能办理产权证,他这才让双方签订合同,没想到房子迟迟办不了产权证。在复地东湖国际小区,他经手的这种房子有3套,目前就郑女士和林先生存在纠纷。“因为不知道什么时候能办证,我们现在都不接这种房子了。”

昨日,记者多次拨打林某的电话,无人接听。郑女士提供了此前她和林某、中介朋友协商时的录音资料。

录音当中,林某称现在交200万元已经不行了,因为他的损失太大。郑女士则表示,房子不能办证和过户,双方都是受害者。

录音资料中,林某声称那是他的房子,要求郑女士一家搬走。

林某是否有权利进入郑女士所住房屋,更换门锁并清空家当呢?

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,双方签订了合同,合同就是有效的,如果哪一方对合同有异议可以向法院诉讼。

目前,该房屋尚不能办理产权证,从法律意义上来说该房屋还属于开发商所有。即便是该房屋属于林某的岳母所有,哪怕是出租给郑女士,在其租用房屋期间,房主也无权私自进入房屋。按照目前情况,郑女士占有并使用该房屋,并且正在走正常的法律程序,他人撬掉门锁腾空家当的行为涉嫌非法侵入住宅。

目前,警方在调查此事。

来源:凤凰网房产

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