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官方答疑:是否小产权、何时办房产证、未如期交房怎么办?

太原特价房 2018-01-26 16:24:01

一、是否小产权?

市民提问:你好,我想问一下尖草坪区的塞纳阳光商品房是大红本么,地产销售说是大红本,但是明年五月才能办下来。现在他们也没有房屋预售许可证!

 太原市人民政府办公厅 官方回复

热心网友您好!

    首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

    经核实,和平北路塞纳阳光楼盘是尖草坪区营村项目,集体土地,无手续。

    在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。

二、何时办房产证

市民提问:

     位于和平南路的太化和平苑小区,从2011年交房入住以来,7年时间过去,一直不积极给业主办理房产证。得到的回答总是正在办正在办,敷衍业主。虽然有一些是棚户区房子,但大部分是按照当年的商品房购买的。太化集团开发商总是说,由于很多业主没有网签导致的,据了解,办理大红本和是否全部网签是没有关系的。希望能够知道什么时候才能办下红本来

太原市人民政府办公厅 官方回复

    热心网友您好!

    首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

    经了解,太化和平苑项目由太原化学工业集团房地产开发有限公司开发,该项目是2007年太原市批棚户区改造项目重点工程,项目规划有四栋六层和二栋高层住宅楼,总建筑面积83757.12平方米,配套廉租房60套,配建面积3448平方米,项目于2007年底拆迁完成,2008年开工,2010年交付使用。自2016年1月6日取得商品房预售许可证,截至目前,已完成消防验收、规划验收、防雷验收及环评验收,现正办理节能验收,待节能验收合格后即可先后办理该项目竣工验收及产权证。市住建委已督促开发公司尽快完善各项手续。

    在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。


三、未如期交房怎么办?

市民提问:矿务局鼎盛佳苑开发商延迟交房不给违约金, 违规收取燃气初装费,物业费收取项目没有物价局批文,开发商要收取公共维修基金

太原市人民政府办公厅 官方回复

热心网友您好!

    首先非常感谢您对太原市社会事业发展的关心。现就您提问题答复如下:

    经了解,根据晋发改价监函〔2017〕785号第五条原山西省物价局《关于加强和改进住房价格及相关服务收费管理的通知》规定,新建商品住房中供水、供电、供气、供暖等配套设施费用,应包含在住房价格中,不得另外向用户收取。由于特殊原因没有计入住房成本的煤气工程费,应在销售合同中约定。另又规定:“凡2017年6月27日以后开工建设的城镇居民新建住宅,均不得向用户收取燃气工程安装费”。

    在此,真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展,并对相关工作予以监督,提出宝贵的意见和建议。   



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