半包、全包、清包，不如（怎样）守好自己的钱包！

装修，是对房子的粉饰，更是对自己的回报。知己知彼，百战百胜。大多业主在装修前都会对装修的事宜进行一些了解，总有一些业主会在装修方式上犹豫不决。那么，选择何种装修方式最适合自己呢？

目前，装修方式主要有三种：全包、半包、清包。小编将会讲解这三种方式的特点，弄清楚后，对将要装修的业主一定会有帮助！

@ 全包

全包也叫包工包料（辅料和主料），类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

装修知识：

 辅料包括：沙子、钉子、水泥等；

 主料包括：地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。

后现代风格

装修项目

基础部分

1、墙体改动：拆除旧墙体、砌墙体、线槽剔打、包落水管式异构体

2、提供水管(冷、热水管)、电线(强电、弱电)、气管材料及安装铺设

3、卫生间铺设排水管，轻质材料回填、找平

4、厨房、卫生间、阳台墙面(不低于1.8米)、地面防水处理

5、各房间地面找平处理

6、客厅地砖，阳台地砖铺贴

7、卫生间、厨房、生活阳台地砖、墙砖铺贴

8、墙面、顶面基层刮腻子，表面刷乳胶漆

9、卫生间洁具、五金件安装

10、所有房间灯具的安装

造型部分(含所有辅材及人工)

1、电视墙造型

2、客厅、饭厅、主卧室、主卧室玄关、衣帽间吊顶

木作部分

主要包括鞋柜或电视柜等，如自行购买可省去。

新中式风格

适合人群

1、对装潢材料一无所知；

2、不喜欢逛市场或离建材市场很远，交通不方便；

3、有钱没时间，有权可以约束装修公司不偷工减料；

4、对所选装潢公司很信任。

现代简约风格

优势

1、全包是最省时省力省心的一种方式，责权清晰，质量有保障。选择全包的业主可以做一个甩手掌柜，只需要适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量，一旦出现问题都由装修公司负责。

2、报价透明，杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则；

3、由装潢公司进行设计更专业。设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。整体费用更容易掌控，不会超标；

4、装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上，更经济实惠；

5、包含了材料的损耗，减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

北欧风格

缺点

1、费用较高。

2、受骗机会大。目前装修市场混乱，材料价格、种类繁杂，一些不正规的装修公司很可能存在虚报价格，拿劣质材料欺骗业主的情况。特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

美式风格

应对之策

1、选择正规、规模大的装修公司；

2、合同把关。逐条审核各项费用的合理性，标明主材料的品牌、型号、颜色。签订维权协议，建材伪劣问题应支付相当高的赔偿。

3、如果自己没有时间，可以请亲人朋友在旁监督，或请监理公司进行全程监理。

4、确定好装修设计后，业主尽量不要在装修过程中总做修改，以免耽误了工期。

注意：

家装公司全包套餐一般不含家电，所以全包结束后并非意味着可以拎包入住。

@ 半包

半包是一种介于全包与清包之间的装修方式。也就是通常所说的装修公司或施工方包工包辅料，业主负责选购主材；设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。

新中式风格

装修项目

1、水电：所有电线、线管、人工及辅料

2、瓦工：所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

3、木工：所有板材，人工及辅料

4、油漆：所有油漆，人工

总的来说，装修公司应准备：

水泥、沙砖、大芯板、饰面板、水管、电线、乳胶漆、开关面板、厨卫吊顶、鞋柜、防水剂、客厅电视背景墙、客厅布局吊顶、石材、窗台大理石材料、配电箱等。

业主需自行购买的主材包括：

地砖、墙砖、瓷砖、涂料、房门、厨柜、洁具、锁具、灯具、水龙头、电器、衣柜、书柜、家私、窗帘、五金件等。

美式风格

适合人群

1、对装饰主材有一定鉴别能力。

2、有一些时间和精力采购材料。

3、善于与装潢公司一线员工沟通。

4、对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的业主。

优点

1、选择主要部分掌握主动权，自己采购可灵活控制费用。

2、主要建材自己购买更放心。

3、辅料种类繁杂且价格较低，由施工方购买更省心，质量也有保障。

田园风格

缺点

1、业主自己采购价格较高，不能省钱，总体造价心理没底，很容易超标；

2、需要不少时间去跑建材市场，不能轻松装修。

3、辅料种类繁杂，装修公司购买辅料以次充好，业主很难判断真伪。

3、装修后期容易被装潢公司钻空子、权责不清，自己什么都要买，说不出到底是施工的问题还是装修的问题。

日式风格

应对之策

1、明确合同。在签合同时一定要清楚注明哪些项目由装潢公司提供，哪些由业主自己购买。

2、材料进场验收。在采购主材料前及购买的主材料在使用前，要得到装潢公司的确认;装修公司买来的辅料业主也要过目。

3、查看材料采购价格。若发现包含的材料价格高得离谱，则应该了解一下是否存在虚报价格的情况。

注意：装修公司半包方式比较灵活，具体涉及项目业主可以和家装公司仔细沟通。水电改造、厨卫防水往往是比较容易出问题的地方。

@ 清包

清包也叫包清工，类似于软件安装时的“自定义安装”。设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收都由业主自己负责。家装公司或施工队只负责施工。

适合人群

1、装修预算很紧，有大量空余时间和精力；

2、对建材市场、装修流程与工艺非常了解；

3、砍价高手，有方便的交通运输工具；

4、装饰业内人士，对行情十分了解。

地中海风格

优点

1、自由度大，可控制性强，可根据自己的喜好、经济能力来选择材料，更具个性化。

2、掌握主动权，所有事情也都在自己的监督控制之下，比较放心。

3、装修预算基本可以说是完全掌控在自己手中。业主只需支付人工费，避免装饰公司从材料中获利，相对来说费用较省。

缺点

1、自己购买材料需要大量的时间和精力，很辛苦。

2、工期较长。如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期，很容易引发与装饰公司的争执。

3、质量没有保障。如果对市场行情不了解，还会买到质次价高的材料。

4、材料价格高且运费高。由于购买量小，享受不到批发价；自己雇车运料，分散运费高。

5、材料浪费。业主往往不太清楚所需材料的数量，工人用料浪费很大，材料损耗甚至高达10%-20%，时刻担心材料被工人掉包。装修好后剩下材料，也会造成浪费。

6、权责不分明。一旦装修质量出了问题，很难分清是材料的问题，还是施工的问题，导致与装饰公司新的纠纷。

7、清包一般是图省钱，更多的是选择马路游击装修，房子装修好后出现问题，不好找到他们本人为我们售后服务。

简美风格

应对之策

1、开始前花大量的时间补充装修材料知识。要会砍价，要做好相应的经验储备。

2、业主掌握好主动权，在施工合同中确定好各个环节，掌控施工进度。

3、开工之前确定好装修设计事宜，尽量避免修改，以免拖延了工期。

4、签合同时，把各种用料的用量应由装潢公司即施工方估算出来量并列出清单。

5、采购量一定要与一线施工人员商妥再买，以免在购数量上造成浪费。

6、要在一家正规的建材门店集中购货，一般能享受优惠价，还可以送货上门，而且多余的各种装修材料都可以退回。

注意：清包，施工方的利润会比较低。因此，很难找到有实力的装修公司，这就要求业主在施工过程中要格外小心谨慎。

全包VS半包VS清包

总体来说

清包：相对其他两种装修方式，清包价格更经济，免除了受骗上当的机会，但需要大量的时间和精力，不容易追究责任。

半包：相对比较省钱，也比较省心，但也需要不少的时间和精力。

全包：全包权责分明，费用，不需要大量时间和精力，虽然省力，但未必省心。对主材完全没有掌控权。除非公司允许您选主材，而不是强制某种主材，否则未必能让您满意。

新中式风格

从个性化来说

清包：业主掌握主动权，个性化。

半包：具有一定的主动权，比较具有个性化。

全包：业主主动权较弱，个性化也最弱。

怎样选择装修方式？

业主应根据自身情况，对应三种装修方式的特点，选择符合自身条件的装修方式。不管何种装修方式，都应该选择一家靠谱的装修公司，避免影响以后的生活质量。因此，在装修时要价比三家，选择适合自己的设计方案和材料。 

欧式风格

注意事项

首先，应拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人；

其次，家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务；第三，警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价；第四，不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司，尊重其劳动所得的合理利润；第五，要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“环保预评价”报表；最后，在施工图上注明详细的施工做法和材料名称，作为合同附件。