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快评 | 最晚2018年春节后房企大幅降价

朗润智业 2017-11-10 03:37:55

资讯——最晚2018年春节后房企大幅降价

11月7日,同策研究院总监张宏伟表示,最快接下来这两个月,最晚2018年春节后个案楼盘主动“大幅降价”开始,楼市普遍性的小幅降价将开启,同时,部分房企资金兑付压力越来越大,甚至个别房企比如个别闽系房企,极有可能出现资金断裂的风险,出现被其他房企收购股权的现象。

智业快评:到了“十九大后”,由于楼市定调“房住不炒”,楼市调控政策不松反而紧,甚至当前各省市出现交叉大检查,导致部分房企撑不住了,开始主动适应政府的指导价格措施积极跑量。

规划——针织街、西铭路将综合改造 方案已公示

我市又将有两条道路实施综合改造,分别是针织街、西铭路。11月8日,市规划部门公示了道路改造涉及方案。

 其中,针织街的建设范围是西起山针中路,东至针织东路,长约500米,规划红线宽20米,设计时速20公里,道路为双向双车道,为我市小店区的一条东西向支路。改造后,中间是14米宽的机非混行车道,两侧各是3米宽的人行道。西铭路建设范围是北起玉门河沿岸南侧辅道,南至虎峪河沿岸北侧辅道,长度约2.45公里,红线宽度为40米,设计时速50公里。

智业快评:这是一项涉及交通、环境等功能的综合性民生工程,西铭路作为西山地区一条重要的南北向交通和景观性道路,此次实施改造,契合“南移西进”政策,更加丰富西山地区交通路网;针织街的改造也会一定程度提升南站周边交通通达性。

资讯——太原地铁3号线走向敲定 北起柴村连接太原南站

太原市发布城市轨道交通3号线工程环境影响评价公众参与信息第二次公告,3号线为市区轨道交通“L”型线路,线路主要沿和平路北路、和平南路、南中环街、晋阳街、中心街东延敷设,是一条南北向串联汾河西侧各片区,东西向跨越汾河、联系汾河两岸片区和太原南站的骨干线路。

智业快评: 地铁三号线连接柴村和南站,大大加强了太原南北城区的联系,是一条沟通南北的重要线路,也方便了北城人民的出行。

资讯——创新普惠金融将助推“住有所居”

建行、中行等国有大银行开始介入租赁行业,信托投资基金(REITs)也开始“落地”。进一步讲,切入社会保障体系的住房新制度中,住房金融是应有之义,是不可或缺的组成部分。具体来说,就是要壮大和发展住房普惠金融,让普惠金融成为住房新制度的配套。强调住房的公共产品属性,强调多主体供给、多渠道保障,不能撇开金融制度的创新和跟进。

智业快评:通过壮大和发展住房普惠金融,将帮助低收入者、小微企业等弱势群体通过金融手段解决合理融资需求,便利生产生活。

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