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战报|恒大地产41亿斩获小马村地块 楼面价6681元/平米

楼市大嘴巴 2017-11-09 11:12:26

沉寂数月之后,2017年11月9日,太原土地市场进行了一场重量级的拍卖。编号SP-1732地块位于小店区小马村西,四至:南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。起始价达到21.0390亿。该地块备受关注,引来多家知名房地竞拍,分别为66号恒大、99号万科、73号中铁三局、23号保利、33号金地、68号山西龙城远洋、88号碧桂园等7家房企。

最终,经过多轮举牌,恒大地产41亿斩获小马村地块!

【11月9日小马村地块拍卖回顾】

【8:45】小编到达现场

参加竞拍的房企也陆续到来,有66号恒大、99号万科、73号中铁三局、23号保利、33号金地、68号山西龙城远洋、88号碧桂园等7家房企。

拍卖现场


 【9:27】主持人宣布拍卖开始

主持人宣读注意事项及地块信息、流程


 【9:35】主持人宣布,加价幅度为8500万。

 【9:45】主持人确认现场竞拍的各家房企,共7家,分别是66号恒大、99号万科、73号中铁三局、23号保利、33号金地、68号山西龙城远洋、88号碧桂园。

【9:46】主持人介绍地块详情

地块信息

 【9:49】竞拍开始

68号举牌  26亿1390万

66号举牌  28亿 6890万

23号举牌


23号举牌 29亿539万

66号举牌 30亿3890万

88号举牌  31亿2390万

66号恒大举牌   32亿890万

99号举牌   32亿939万

66号恒大举牌 33亿7890万

竞拍现场激烈


【10:07】加价幅度调整为7000万

99号万科举牌  34亿4890万   目前楼面价5620元/平米

 66号恒大举牌  35亿1890万   目前楼面价5735元/平米

99号 万科举牌  36亿!

66号 恒大举牌 36亿7000万 目前楼面价5980元/平米

88号碧桂园 37亿4000万  目前楼面价6094元/平米

【10:22】加价幅度调整为6000万

 66号恒大举牌  38亿 目前楼面价6192元/平米

88号碧桂园 38.6亿  目前楼面价6290元/平米

66号恒大举牌  39.2 亿   目前楼面价6388元/平米

【10:35】加价幅度调整为5000万

【10.42】加价幅度调整为4000万

 88号碧桂园 39.6亿  目前楼面价6453元/平米

66号恒大  40亿 目前楼面价6518元/平米

【10:51】加价幅度调整为3000万

88号碧桂园举牌  40亿3000万

66号恒大举牌  40.6亿

碧桂园和恒大较起了劲

  【10:56】加价幅度调整为2000万

88号碧桂园举牌  40亿8000万

66 号恒大举牌   41亿

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落锤!恒大41亿拿下小马地块

在这场没有硝烟的战争中,恒大地产成了最后的赢家

土地详情

地块编号SP-1732,面积为175323.41平方米,出让年限:住宅70年,商业40年,托幼40年,小学50年。

地块大概位置


其中,地块一面积57653.64平方米,住宅分摊53953.64平方米、托幼分摊3700平方米。地块二面积100520.84平方米,住宅分摊76656.67平方米、商业分摊19164.17平方米、托幼4700平方米。地块三面积17148.93平方米。

出让用途:地块一:居住、托幼;地块二:居住兼容商业、托幼;地块三:小学。

出让年限:住宅70年;商业、托幼40年;小学50年。

规划指标:地块一:居住:容积率3.0、建筑密度35%、绿地率22%;托幼:容积率1.0。地块二:居住兼容商业:容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%、;托幼:容积率1.0。 地块三:小学:容积率1.0、建筑密度30%、绿地率35%。

地块详情

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