土拍预告|小马村地块明日开拍！起价21亿究竟花落谁家？

2017年迄今为止的一场土拍将于11月9日9点半在国土资源局拍卖大厅举行。待拍地块编号SP-1732，位于小店区小马村西，四至：南至道路；北至小马村用地；东至规划路；西至规划路。起始价达到21.0390亿。该地块范围之大、涉及金额之多，自挂牌之日起就备受关注。

明天的拍卖能否引起多家房企争夺，敬请关注11月9日房天下的直播。

土地详情

地块编号SP-1732，面积为175323.41平方米，出让年限：住宅70年，商业40年，托幼40年，小学50年。

地块大概位置

其中，地块一面积57653.64平方米，住宅分摊53953.64平方米、托幼分摊3700平方米。地块二面积100520.84平方米，住宅分摊76656.67平方米、商业分摊19164.17平方米、托幼4700平方米。地块三面积17148.93平方米。

出让用途：地块一：居住、托幼；地块二：居住兼容商业、托幼；地块三：小学。

出让年限：住宅70年；商业、托幼40年；小学50年。

规划指标：地块一：居住：容积率3.0、建筑密度35%、绿地率22%；托幼：容积率1.0。地块二：居住兼容商业：容积率3.5、建筑密度35%、绿地率30%、；托幼：容积率1.0。 地块三：小学：容积率1.0、建筑密度30%、绿地率35%。

地块详情