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潇河产业园规划已被批准

朗润智业 2017-08-02 07:49:40
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太原汾东新区和谐公园规划出炉

和谐公园是汾东新区一座新建公园,位于大运路以西,昌盛街以北,真武路以东,康宁街以南,与文瀛公园面积相当。

今年2月开始施工监理招标,总投资7883.44万,规划总面积约13.33公顷,主要包括公园绿化工程、水体工程、园路及场地铺砖,由太原龙城发展投资有限公司建设,总建筑面积10670.36平方米,基底面积1446.99平方米,还将新建9437.9平方米的地下车库。

智业快评:该公园位于太原市小店镇核心位置,公园规模相对于较大,内部设施合理,将辐射周围恒大绿洲、坤泽十里城等项目,直接提升其项目附加值。

2山西省内首个影视产业园将落地晋源

7月29日,龙城国际影视产业园区在太原挂牌启动,长春电影制片厂、光线传媒等国内外30余家大型影视企业及众多业内专家出席。产业园区规划总占地2500亩,总建筑面积170万平方米,共投资110亿元,配套以国际版权交易中心和国际影视产业综合服务中心。目前已与中外266家大型影视企业及相关机构开展合作。

作为山西省首家影视产业园,以及国内首家经营机制完善的影视产业园,龙城国际影视产业园区的服务范围包含从原创到市场的全产业链、人才培养输送,以及打造影视产业生态链和影视产业综合服务。

智业快评:晋源区凭借其优秀自然景观,龙城历史文化底蕴,省内首个影视产业园选址晋祠,专业的影视园区同时有利于发扬三晋文化,吸引外来人口导入,提升城市吸附力,为炙手可热的晋源区再添一利好。

3二线城市房贷全面收紧

继一线城市房贷利率大幅上涨之后,二线城市房贷利率也迎来全面收紧,各二线城市首套房贷平均利率接近甚至超过基准利率,预计后几个月仍将保持上行趋势。6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%;6月份全国仍有11家银行提供9折优惠利率,超八成的银行无利率优惠,有32家银行执行基准利率上浮,为基准利率的1.05-1.2倍不等。6月份二套房平均利率为5.43%,与上月的5.40%相比略有上涨。其中上浮10%利率的银行占比为87.24%;上浮10%以上的银行占比为8.06%;其中3家银行二套房贷利率执行基准上浮30%。

智业快评:此举措积极抑制房地产泡沫,打压炒房的违规举动,防止二线城市房价“大涨”,失去房屋根本的居住属性,收紧的房贷利率加上宏观调控政策保证房地产市场的平稳运行。

4银监会:规范房地产融资 “一对一”盯防高风险机构

中国银监会2017年年中工作座谈会召开,当前银行业风险防控形势依然复杂严峻,房地产市场潜在风险和政府隐性债务风险不容忽视。下半年,银监会将“一对一”盯防高风险机构,严密防范流动性风险。银监会部署开展“三违反”(违反金融法律、违反监管规则、违反内部规章)、“三套利”(监管套利、空转套利、关联套利)、“四不当”(不当创新、不当交易、不当激励、不当收费)专项治理工作起,目前已超百日。

智业快评:通过“三三四”的检查,政府加大处置和核销不良贷款的力度,保证贷款还款信誉,防止新增贷款过度集中,短时造成银行亏空,推进房地产健康发展。

5潇河产业园规划已被批准

山西转型综合改革示范区潇河产业园太原起步区(以下简称太原起步区)道路交通等16项专项规划已由山西转型综合改革示范区管理委员会批准。此次规划范围:北起太原西南铁路环线南侧规划路,南至规划文源路,西起规划人民路,东至大西铁路、太原市界,规划范围面积约57.3平方公里。太原起步区南区规划范围西至人民路,东至桃园堡路和北格西路,南至文源路,北至敦化街和姚村规划南一路,规划面积达21.89平方公里。太原起步区中区规划范围北至规划小牛线,张花南路及姚村规划路,南至姚村规划路南一路与同戈站北路,西至人民路,东至大西高铁。规划总面积16.23平方公里。太原起步区北区规划范围西至人民路,东至大西高铁,南至规划小牛线及姚村规划路,北至辛村街,规划总面积20.56平方公里。

智业快评:潇河产业园区太原起步区是山西转型综改示范区建设的重中之重,是“南移西进北展东拓”的重要组成部分,是示范区转型综改的排头兵,此产业区的建立将是城市扩容的关键一步。

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