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如今的太原楼市，很多家性知名房企被购房者所熟知；同时，太原楼市也存在着这样一种房企，低调，但是具备很强的实力。晋建地产就是这样的存在——低调的实力者。晋建地产是一家隶属于山西建设投资集团有限公司的国有控股房地产开发企业，建投集团属于中国500强企业。历经31载春秋，晋建地产开发建设了晋建·文缘小区、晋建·中环花园小区、晋建·鲲鹏小区、晋建·滨汾苑等本地项目，也在外地开发了诸如晋建·新城壹號项目、长治高新区住宅、青岛北苑小区等项目。目前，晋建地产在太原的全新项目：晋建·迎曦园即将面市，作为国有控股房企开发的楼盘有何过人之处？今天从价格、楼栋户型、配套、地段交通、潜力等方面对晋建·迎曦园进行全方位的解读。
1、国有控股房地产企业开发
2、位于目前炙手可热的南站片区
1、周围交通便利，部分房源可能会有噪音的问题
据房天下数据监控中心统计：2019年5月太原楼市均价12983元/平米，其中小店区5月均价13918元/平米。目前晋建·迎曦园在房天下释放的报价为12888元/平米。项目报价略低于太原整体房价，以及所在区域的房价。就从项目所在的南站片区的来看，周边的项目普遍在1.4万-1.65万，有部分公寓性质的项目均价1.2万左右。因此晋建·迎曦园12888元/平米的价格在片区内还是很实惠的。
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晋建·迎曦园首期共规划6栋楼，除3#楼以外都为34层，其中3#楼两个单元分别为26层、24层。从户型设置上来说，项目有88㎡小两居、112㎡紧凑三居、115㎡紧凑三居、126㎡舒适三居、132㎡舒适三居、134㎡舒适三居、156㎡阔绰四居、169㎡奢适四居。户型设置的跨度从88㎡到169㎡，由此看出，晋建·迎曦园的客户群体刚需型、改善型、豪宅型置业群体。从户型的比例来看，两居只有一种户型，其余户型均为三居、四居，所以针对的客群倾向于刚改、改善置业。
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教育、医疗、商业配套日渐完善
教育资源的聚集对城市经济发展、城市形象的改善起到积极的推动作用。南站片区云集了山西大学、山西财经大学、山西司法学校、山大附中、九一小学等各级各类学校十多所，区域内文化气息浓厚。学府的聚集将牵动区域未来的发展，有助于加强该区域的文化与经济吸引力。同时，周边有丰富的公园及医疗配套，医疗方面，山西大医院已投入使用。周边的学府公园等使区域生态环境升级。
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项目位于三大商务商业中心的复合覆盖区，使此区域逐渐成为未来配套更加成熟，价值点越来越高。
四纵四横一轨五维立体交通
作为蓬勃发展的区域，强大的交通配套是不可或缺的组成部分。目前南站片区道路四通八达，形成了四纵四横一轨的五维立体交通，畅达全城。周边的纵向路网有东中环、连接太原和榆次的主干道——太榆路、坞城路（并州路），贯穿太原南北，也是太原成熟的商业商务主干道；双塔南路（北营北路），北起五龙口南至太原南站。横向路网包含双向10车道的长风大街、学府街，未来将会东延至东中环，与中环路无缝连接；第三条是南中环，南中环是贯穿太原市东西方向的快速路；以及龙城大街。
另外，项目周边的机场、高铁、规划中的地铁1号线、快速路、高速路等形成的五维立体交通路网，结合周边多条公交线路，为业主提供了更多的出行选择。
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“南移西进”是目前太原的城市发展战略方向，经过这些年的耕耘，城南的发展领先于其他几个区，房地产的开发程度也相对较高。目前区域内集结了保利、富力、恒大等知名房企，开发了众多为龙城购房者所熟知的项目。品牌房企聚集，是对该区域价值的肯定。自南站启用后，为广大市民出行带来了便利的同时，也是城市经济发展的巨大引擎。南站片区将会是继太原迎泽政务中心、长风商务中心之后的第三个城市中心，也是政府在五年内将重点打造的综合性大型城市服务配套中心，发展潜力无限。
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