【深度评房·114期】中海·寰宇天下价格/户型/地段测评

来源:房天下2017-09-06 14:31
综合评分4.30分/5分

就目前太原楼市发展的现状来看,河西是各大品牌开发商必争之地。但是目前地段较好的地块已经少之又少,目前大部分开发商的目光已经瞄准城中村甚至城边村。作为中海在太原的第一个项目,中海·寰宇天下占据了河西黄金稀缺位置!《深度评房》系列本期将从价格、地段、户型等方面全方位解读中海·寰宇天下。

优点

1、品牌开发商
2、地理位置优越,位于迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米,紧邻汾河公园

缺点

1、楼间距略小
2、目前没有签约学校

价格5.00分/5分

根据房天下数据中心的统计,9月太原房价为9679元/平米;就区域房价来说,9月万柏林区的房价为8669元/平米。中海·寰宇天下的报价为8500元/平米,低于区域的平均房价,也远远低于太原的平均房价。并且中海·寰宇天下位于迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米,地理位置也很优越,这个价格可以说是非常实惠了。

从周边楼盘的价格来看,周边有华润、绿地、万科等品牌楼盘,价格均已经过万。与周边楼盘相比,中海·寰宇天下的价格也很有竞争力。

楼栋户型3.00分/5分

中海·寰宇天下由11栋超高层建筑组成,楼栋为51、52层,梯户比为4梯6户、4梯7户。其中1#、2#两栋为写字楼,3#-11#9栋为住宅。从户型设置上来看,中海·寰宇天下一共有5种户型,分别为50㎡一居、90两居㎡、115㎡三居、125㎡三居、140㎡大三居。最小户型为50平、最大户型为140平,由此可见,中海·寰宇天下针对刚需型及改善型置业人群。目前50平米户型已经售完。

中海·寰宇天下所有户型的设计均为方正,拐角少,各个功能区间面积大小都比较合理,动静分离。

配套4.50分/5分

中海·寰宇天下位于汾河畔,紧邻汾河公园,是城市中心不可多得的绿色宜居休闲区域。另外,项目距离跨河天桥很近,交通非常便利。

除此之外,中海·寰宇天下周边的各项商业、娱乐、医疗等配套都很齐全,周边的综合商场有华宇购物广场、华宇购物中心、下元商贸城、富百家购物广场、巴黎春天百货太原店、贵都世纪广场、铜锣湾国际购物中心、华宇国际精品商厦等。周边大学有:太原理工大学、太原科技大学、山西医科大学、山西中医学院、山西经济干部管理学院等。周边的医院有山西医科大学第一医院、山西省心血管疾病医院、山西中医学院附属医院、万柏林区中心医院、太原市中心医院等。

地段交通5.00分/5分

滨河西路与迎泽西大街都是目前太原的城市主干道。中海·寰宇天下位于迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米,地理位置优越,交通四通八达。同时,项目位于下元商圈、府西商圈、柳巷商圈三大商圈的辐射圈内。

网友点评 4.86 分/5分 (共2022条)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

这个楼盘价格在11500元/平方米,不是毛坯房,不需自己装修,要能达到样板间效果就很好了,这是个小小的愿望。

zhenaijingzhu1  2018-04-28 00:27:18 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

这个楼盘价格在9500元/平方米,组合贷很实用,前几年商贷,然后转成公积金分解压力,挺好。

楼市黑脸包公  2018-02-28 00:23:07 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (2)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

这个楼盘价格在11000元/平方米,组合贷可以自己选择方式,比较灵活,好多人现在都用。

圆圆1324  2018-04-20 15:38:14 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

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价格:
11500 元/平方米
户型:
3居(125㎡) 3居(140㎡) 2居(90㎡)
地址:
迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米
动态:
中海·寰宇天下140㎡三居户型尾房在售
电话:
400-890-0000 转 800591
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