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北城森林公园成品牌聚集地 恒大/富力/融创/万科任你挑

2017-04-20 15:47作者:房天下

区域概况

森林公园是太原的城市绿肺,也是很多市民佳的休闲休憩的场所,这里毗邻汾河及汾河湿地公园,是太原不可多得的可以观赏汾河景观的地方。另外,太原的第18座跨河大桥——摄乐桥已经通车,加上周边的毛细路网已经进一步的完善,这里的交通越来越便利。这一系列的利好都惠及周围的每一个楼盘:太原恒大御景湾、融创香堤壹號、富力天禧城、万科公园里、三千渡、三千渡2期双水岸、滨河·果岭等。

北城森林公园成品牌聚集地 恒大/富力/融创/万科任你挑

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太原富力天禧城项目,占地1100亩,总建面316万方,是富力在富力城造城经验之下的作品。项目位于北中环两侧,紧邻汾河,,七大公园环绕,周边一外、省人民医院等利好且地处三给片区核心规划地带。目前项目已全面启动,项目目前待售,价格待定。

太原恒大御景湾项目位于太原市尖草坪区,西至滨河东路、北至龙康街、东至新赵路、南至尖草坪北街,总占地面积约502亩,总规划建筑面积117万㎡,总规划户数8000户。太原恒大御景湾位处汾河东岸,滨河东路东侧,交通便捷,生态环境优美。恒大地产已经在太原开发了10个项目,恒大御景湾无论是楼盘品质还是周边环境都具有很强的竞争力。

太原恒大御景湾的户型产品也涵盖了二居、三居、四居,户型面积区间跨度较大,为76㎡-151㎡。四居户型已经售完,目前在售的20号楼主推76-115平米户型,主要是针对刚需和刚改人群。目前均价9300元/平。

融创香堤壹號项目总占地52亩,总建面约15.76万平方米,地上约12.31万平方米,共规划建设9栋楼,其中由4栋高层与5栋叠拼别墅所组成。项目整体采用经典法式建筑风格,产品主要以86-149㎡两居到四居的全面积段户型的高层为主,总规划户数986户。融创香堤壹號均价8500元/平米,1#和2#在售。

万科公园里,位于和平北路与摄乐南街交汇处西南角。项目总建筑面积约25.04万㎡,其中住宅19.48万㎡,商业1.28万㎡,容积率3.5,绿化率35%,住宅总户数1574户,停车位790个。项目产品以高层为主,户型包括约85㎡两居,约112㎡、119㎡、130㎡、143㎡三居,约165㎡四居,全生命周期户型,充分满足成长型家庭的不同需求。

均价9150元/平米,付款方式:支持一次性、按揭付款。项目五证齐全,预售许可证为:(2017)并商房预售字第0011号。

综述

如果几年前用荒凉来形容这个区域,大概没有人会反驳。但是,现在情况已经大不一样了。太原的市政规划一路向北,各大开发商也纷纷在此布局,正是看中了这块区域在未来的发展前景。交通不断完善、大型市政公共基础设施不断兴建,都是在为这片区域增添砝码。随着摄乐桥的通车,文兴路北延、汾西街、摄乐南街等道路随即破土动工;另外,省人民医院新院、市外国语新校区等重点项目的建设也在进行中。相信在不久的将来,这里会建成集商业、现代服务业、娱乐、办公、居住为一体的“公园式城市新区”。

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