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[摘要]如果几年前用荒凉来形容这个区域，大概没有人会反驳。但是，现在情况已经大不一样了。森林公园是太原的城市绿肺，也是很多市民佳的休闲休憩的场所，这里毗邻汾河及汾河湿地公园，是太原不可多得的可以观赏汾河景观的地方。另外，太原的第18座跨河大桥——摄乐桥已经通车，这里的交通越来越便利。这一系列的利好都惠及周围的每一个楼盘：太原恒大御景湾、融创香堤壹號、三千渡、三千渡2期双水岸、滨河·果岭等。在这众多的楼盘当中，恒大和融创作为品牌楼盘，关注度也相对较高，那么想在北城区域的品牌控们该怎么选择呢？本篇将从价格、配套、针对的客户群体等方面详细解析这个两个楼盘，为您的置业提供参考。
太原恒大御景湾项目位于太原市尖草坪区，西至滨河东路、北至龙康街、东至新赵路、南至尖草坪北街，总占地面积约502亩，总规划建筑面积117万㎡，总规划户数8000户。太原恒大御景湾位处汾河东岸，滨河东路东侧，交通便捷，生态环境优美。项目内部配套商业街（在建）、恒大影城（在建）、小学（在建）、幼儿园（在建），满足日常生活所需。恒大地产已经在太原开发了10个项目，恒大御景湾无论是楼盘品质还是周边环境都具有很强的竞争力。
融创香堤壹號项目总占地52亩，总建面约15.76万平方米，地上约12.31万平方米，共规划建设9栋楼，其中由4栋高层与5栋叠拼别墅所组成。项目整体采用经典法式建筑风格，产品主要以86-149㎡两居到四居的全面积段户型的高层为主，总规划户数986户。
融创香堤壹號户型产品有二居、三居、四居，面积区间为85㎡-149㎡。其中，85㎡、86㎡的两居户型主要是针对刚需人群，109-141平米的三居户型占比很高，主要针对改善人群。四居户型只有一种，即149平米的户型。由此可以看出，融创香堤壹號主要面对的客户群体是刚需和改善型。
太原恒大御景湾的户型产品也涵盖了二居、三居、四居，户型面积区间跨度较大，为76㎡-151㎡。四居户型已经售完，目前在售的20号楼主推76-115平米户型，主要是针对刚需和刚改人群。
从二者的户型设置上来看，融创香堤壹號的户型的属于舒适型，户型面积较大；而太原恒大御景湾的户型区间跨度更大，户型更加多样，涵盖紧凑型两居，紧凑型三居，阔绰型三居、四居。基本上涵盖了所有的刚需、刚改、改善型可客户需求。
恒大御景湾、融创香堤壹号临近城市主干道北中环，同时太原的第18座跨河大桥——摄乐桥已经通车，包括周边的毛细路网都已经通车，这里的交通也越来越便利。这一点二者是并驾齐驱的。
融创香堤壹號为均价8300元/平米。太原恒大御景湾二、三期房源在售。均价9300元/平米，最低价8800元/平米。两个楼盘在近期内均有不同幅度的价格调整，其中恒大御景湾的调整幅度最大，融创香堤壹號调整幅度相对较小。
太原恒大御景湾和融创香堤壹号两个项目周边最大的配套当属森林公园、汾河湿地公园，两大公园环绕，是不可多得的城市绿肺。周边的其他配套目前还在进一步完善中，距离最近的大型超市为胜利街的美特好超市。
从内部配套方面来说，融创香堤壹号项目配套有商业。太原恒大御景湾项目内部配套商业街（在建）、恒大影城（在建）、小学（在建）、幼儿园（在建），满足日常生活所需。
优点
1. 恒大地产作为全国十强地产，在品质和口碑上毋庸置疑。
2. 周边紧邻滨河东路快速路和汾河湿地公园以及森林公园，出行以及生活配套齐全。
3. 项目体量大，内部配套齐全，有商业街、影城、小学和幼儿园等。
缺点
1.距离市中心还有一段距离。
优点
1.品质相对来说有保障；
2.位于森林公园旁，环境宜居；
3.占据城市不可多得的汾河景观；
4.摄乐桥已经通车，交通便利。
?缺点
1.距离市中心还有一段距离；
2.体量较小
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