【深度评房77期】价格+交通 兰亭·御湖城西区引人注目

来源:房天下2017-02-15 14:59

兰亭·御湖城由广电地产开发,目前在售为兰亭·御湖城东区和兰亭·御湖城西区。今天,将带大家全方位的了解一下兰亭·御湖城西区,给大家更多的选择。

综合评分4.80分/5分

兰亭·御湖城由广电地产开发,目前在售为兰亭·御湖城东区和兰亭·御湖城西区。今天,将带大家全方位的了解一下兰亭·御湖城西区,给大家更多的选择。

优点

1、项目产权年限70年;
2、项目配套较为完善;

缺点

1、非开发商自持物业;

价格5.00分/5分

兰亭·御湖城西区均价7800元/平米,其中1#为非毛坯,均价为8500元/平米。兰亭·御湖城西区位于晋源区,晋源区2月的均价为8279元/平米,与之相比,兰亭·御湖城西区的价格还是比较偏低的。

【周边楼盘对比】

在兰亭·御湖城西区的周边也有一些楼盘,与同区域周边的楼盘相对比一下就会发现,这也算是一个比较合适的价格。如兰亭·御湖城东区均价8000元/平米,保利梧桐语均价9400元/平米(非毛坯),梧桐院均价8000元/平米(现房),晋阳·峰璟均价7700元/平米(已签约泰华实验小学)。

楼栋户型4.50分/5分

兰亭·御湖城西区共规划有15栋楼,项目目前在售1#、3#、5#,其中1#为非毛坯,可以省去装修烦恼。

【户型解析】

户型建筑面积约93平米,为3室2厅1厨1卫。户型格局较为方正,客厅朝南,带有阳台;三个卧室中一个卧室朝南,其余两个卧室朝西;户型卫生间无对外窗户,通风效果不好,而且主卧无卫生间,主人和自然人共用一个卫生间,会有些不方便。

配套5.00分/5分

【教育配套齐全】

教育一直是生活中关注的话题,对于购房者来说也是考量多的因素之一。从古代的孟母三迁到如今教育地产的火热,教育的发展与演变总是牵动着许多人的目光,从这个角度来说,兰亭·御湖城西区还是很不错的,在小区内部有一所小学和两所幼儿园,可以解决孩子们的上学问题,这对于学校要求比较高的购房者来说无疑是个好的选择,因为不用再为了孩子上学的事情而发愁了。

【近距离吃喝玩乐!】

除了教育设施之外,别的配套是否完善,也直接影响购房者的日常生活,兰亭·御湖城西区位于位于长风西大街与旧晋祠路交汇处往南1.8公里路西,项目周边不仅有超市、医院等,而且项目还自带商业,业主的生活会更便利。

地段交通5.00分/5分

交通对于买房子的人们来说是一件很重要的事情。交通好不好,会直接影响人们的日常生活,如上班、出行等。有时候, 长时间的堵车不仅会影响人们的出行计划,还会影响人们的心情,因此,交通是很重要的。

从交通图中我们可以看出来,兰亭·御湖城西区位于长风西大街与旧晋祠路交汇处往南1.8公里路西,项目紧邻南中环快速路,如果选择自驾的话还是很方便的。项目周边的公交线路也不少,如58、308、839、858、5路,在南堰北站下车即可到达。项目附近还有公共自行车站点,所以不管是选择公共交通工具出行还是自驾出行,都是很方便的。

网友点评 2.75 分/5分 (共49条)

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

2016年开盘买的西区\n5-129的,再过大半年收房装修了。\n最满意的:价钱,大小,70年产权。南双卧室,东客厅和一卧室,剩下那个不见天日的改成影音游戏室,简直完美。\n地段:虽然现在看来相对偏点,但是家不就得安安静静的,环境好点的?住在柳巷倒是热闹,烦不烦?我在柳北工作,每天上下班快他妈恶心死了。最主要的是政府的持续投资建设,已经有一些成果了,各种公园眼看着就建设好了,这点很重要,感觉晋源区会比小店还要牛逼的。最起码整个区的环境应该是最好的。\n交通:现在不好说什么,好歹跟前有西中环和南中环,长兴南街没建好,今年又开始建设3号线,差不多等5、6年的时间吧,地铁一好,交通肯定完美了。自身也有个小车,倒是不用太在意这个。\n配套:东区现在配套差不多了,西区那也是正在进行,幼儿园,小学等基础设施的建设。还年轻,等得起。(连他妈个对象都没有,要求的配套设施。)\n环境:这个是要赞的,小区应该没什么问题,但是周围公园多啊,晋源区的公园是真多啊,而且西区好处在不在公园边上,地铁一好,想去公园又不用多久,周末可以不用受到各种团体的折腾,不信周末去龙潭公园看看,各种团体,脑袋都会炸的。\n总之,对于我一个外地来打拼的人,这套房子,我很满意,自己住和以后养孩子和老人都是足够用了。而且慢慢在涨价啊,哈哈哈哈哈哈。来管理员给我加个精。

soufunso26263412  2017-04-13 12:01:03 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (7)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

毛坯8500精装9500?逗我呢?

f***7  2017-04-07 13:20:06 来自iPhone客户端 回复 (4) (5)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

买了精装,希望质量过关,按时交房

fang9****8  2017-03-27 14:28:03 来自iPhone客户端 回复 (3) (1)

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价格:
8500 元/平方米
户型:
2居(83㎡) 4居(129㎡) 2居(78㎡)
地址:
长风西大街与旧晋祠路交汇处往南1.8公里路西
动态:
兰亭·御湖城西区2#、4#楼4月16日已开盘
电话:
400-890-0000 转 832639
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