【深度评房·75期】8期铸就富力城 大盘更宜居

来源:房天下2017-02-08 15:18

富力城是富力地产在北城杏花岭区打造的大型社区,分8期开发,目前主推富力城·八号园,依托富力城成熟社区和配套,自然是不发愁卖的,那么富力城·八号园又有自己的哪些特点哪?

综合评分4.50分/5分

富力城是富力地产在北城杏花岭区打造的大型社区,分8期开发,目前主推富力城·八号园,依托富力城成熟社区和配套,自然是不发愁卖的,那么富力城·八号园又有自己的哪些特点哪?

优点

1、品牌房企富力地产开发,品质游保障;
2、富力城成熟社区,签约小学、幼儿园,基本可以满足业主需求;
3、北中环和东中环穿城而过,交通便利;
4、开发商自持物业,后期服务有保障。

缺点

1、老城区,可能会面临交通拥堵问题。

价格3.50分/5分

高性价比区域大盘

从价格曲线上可以看到富力城的价格从均价8500元/平米调整到了8000元/平米,这是因为之前买的是精装,现在推出的是毛坯,这样算下来,房价实际上算是涨了点。和周边楼盘相比富力城的价位要稍微高一点,但是富力城的楼盘品质和小区配套相对好点。

楼栋户型4.50分/5分

分8期开发 体量大户型好

富力城·八号园共7栋高层,主推约89-176㎡户型;富力城七期共28栋纯板式小高层,其中7栋12层,21栋13层,两梯四户,共2848户。六期共17栋住宅楼,其中9栋10层,8栋9层,共计972户。五期住宅面积27.8万平方米,公寓3.56万平方米,住宅层高均为3米,公寓层高均为3.6米;四期C8、C15、C12均28层;三期为高层、小高层住宅;二期住宅户型面积涵盖88-300㎡ ;一期规划21栋高层。

户型亮点与不足:

以D户型 2室2厅1卫1厨 89.00㎡为例:

亮点:

1、南北通透,夏天不致于太热;

2、主卧和客厅朝南,便于采光;

3、户型方正,利于家具摆放;

4、餐客一体,客厅显得更大,也便于主人招待客人。

不足:

1、卫生间为暗卫,不利于湿气排出;

2、两个卧室门对门,私密性不强。

配套5.00分/5分

成熟配套 小学幼儿园全有

富力城·八号园配套齐全:

幼儿园:杏花岭区第一幼儿园,东大幼儿园;

中小学:太原师范学院附属中学(富力城校区)、杏花岭区实验小学、五一路小学(富力城校区);

综合商场:华联超市、美特好超市、富力广场;

医院:山医大二院、山医大三院、太原机车医院、太原矿机医院;

交通:富力城公交总站正式运营,828路、60路、61路三条公交专线全线开通。更为重要的是,北中环、东中环快速路全线贯通,71路公交也已开通。

其他配套:蓝汀坊商业街已落成;富力购物广场预计2016年11月开业;富力文体中心正式投入运营; 铂尔曼酒店已经开业;富力写字楼已交付使用。

富力城·八号园内部配套一所幼儿园,一所小学,一处市政公园。

地段交通4.50分/5分

两条主干道交汇处 交通便利

富力城位于太原老城区杏花岭区,位于太原的东北部,因为富力城的大体量和人口居住密度,这里已经开通公交线路,

另外东中环和北中环两条主干道从社区穿过,所以交通还是比较便利的。

小区品质5.00分/5分

好不好可以问问老业主

房天下曾经有幸去过一次富力城一期,业主都已经住进去,小区绿树成荫,健身器材等基本配置齐全,安保也不错,所以大家可以认真的考虑下手了。

网友点评 3.95 分/5分 (共577条)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

买8期还不如买1期二手房

f***1  2017-02-18 11:50:34 来自Android客户端 回复 (2) (1)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

房多的要死,还都是期房,市场太不成熟了

f***1  2017-02-19 12:52:57 来自Android客户端 回复 (0) (0)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

六期更是没法说,并不具备交房条件。楼王变坑王(一层北面在地上南面在地里)、东面大土山(距离楼窗户3-4米,上有高压塔)、大堂没有啦,施工严重缩水,花园洋房成洋灰房。\n 富力尔忘了四期业主前段时间在富力中心的维权活动啦?

皇***监  2016-11-29 01:19:33 来自Android客户端 回复 (0) (22)

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价格:
8000 元/平方米
户型:
2居(89㎡) 5居(176㎡) 4居(148㎡)
地址:
胜利东街东延200米
动态:
富力城·八号园主推约89-176㎡户型
电话:
400-890-0000 转 646524
咨询:
  • 张羽

  • 马梦婷

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