近年来龙城大街的崛起之势令人瞠目结舌，太原南站，武宿机场，新五中以及山西大医院的落定等 条件，对龙城大街的崛起功不可没，在此基础上，恒大江湾强势来袭，横空出世，为龙城大街再添新的竞争力，恒大江湾是恒大在龙城布局的第十盘，位于龙城北街与平阳路交汇处西南角，建筑面积约22万方。今天小房就为大家全方位“解剖”恒大江湾，好不好你说了算！

优点

1、项目为大品牌开发，质量有保障；
2、项目位于龙城大街上，近几年重点开发区域，未来发展 无限；
3、 汾河，周边环境优越；

缺点

1、该区域属于开发区域，各种配套都是完善阶段，还未成熟；
2、跟同区域楼盘相比，价格定位偏高。

【出行便捷 畅达无忧】

恒大江湾，位于龙城大街与滨河东路交汇地带，距守“城市第三发展中轴”之美誉的龙城大街，联动滨河东西路、平阳路、机场快速路以及环线等多条城市主动脉，出行便捷，畅达无忧。

【 交汇处 回家不用愁】

随着太原 的规划与建设，能否在未来给自己带来便利，也是广大购房者的参考条件之一，毕竟便利的交通是极其重要的，在别人还堵在红绿灯的时候，你已经学会了“遁地术”，避免了各种堵，恒大江湾在建设中 2号线跟规划中 3号线的交汇处，各种好处，不说也知道的。

不过，就目前来看，龙城大街交通还没有 完善， 也正在建设与规划中，小区位置离 城区跟商务区都是比较偏远的，乘坐公共交通也不便利，如果是自驾会方便很多。

【近距离吃喝玩乐！】

恒大江湾定位为龙城大街 具竞争力的人居典范，客群定位面向社会中间群体、首次改善性以及二次改善性客群。由此可见商业氛围对于恒大江湾来说是必不可少的，社区内拥有运动会所（建设中），汇集了休闲、娱乐、交际等功能，搭建业主日常交际平台；为丰富业主起居生活，社区内还自配商业街（建设中），吃喝玩乐购近距离就能满足！

【 配套是硬伤！】

在交通如此便利，商业氛围如此浓厚的基础上， 资源的匮乏却是大的遗憾，也会直接导致“掉粉”，毕竟 一直是生活中关注的话题，对于购房者来说也是考量多的因素之一。从古代的孟母三迁到如今 地产的火热， 的发展与演变总是牵动着许多人的目光，除了龙城大街上正在建设的新五中之外，恒大江湾自身暂时还没有 配套充实自己，也希望后期有好消息！

【这么贵还有真爱吗？】

价格是购房者置业考虑很大一部分因素，大家都知道太原市政规划方向是“南移西进”，选择在城南置业也是众多购房者的选择。因此，城南的房价较其他区域价格较高。但是，对于恒大江湾来说，“尊贵”的价格总是让人有些望而却步的。

周边楼盘对比

恒大江湾于12月4日首次开盘，目前起价11800元/㎡，周边的项目中，豪宅系列有：香檀一号均价13000元/㎡、太原星河湾均价13000元/㎡；改善系列有：保利香槟国际均价8800元/㎡（毛坯）、保利金香槟均价9300元/㎡（非毛坯）、首开·国风琅樾均价8700元/㎡（有 ）、首开·国风上观均价8500元/㎡、坤杰·拉菲公馆均价8300元/㎡等；其中恒大未来城也是恒大在龙城大街的 项目，开盘时均价9700元/㎡左右，在后来的价格变化过程中高是10700元/㎡左右。

通过周边楼盘价格的对比可见，相对于本区域周边其他项目来说，这样的定位是有些偏高的，不知道大家还能否接受，对于改善的客户来说，好地段加好交通，可能价格因素不能阻止心中的热爱，当然这才是真爱！

【在售户型】

恒大江湾12月4日一期已开盘，开盘楼栋为3#-6#，起价11800元/平方米，在售建筑面积约98-168㎡户型面积。

【主推户型】

户型分析：

从上边的户型图可看出，一层6户，每一户的户型都是南北通透型户型，保证了每个业主家都有畅通的空气以及充足的采光。这对于整层的业主来说，不会存在被挡的情况，户型设计还是很公平的哦，不过恒大的户型总是一张平面图，这是户型图的不方便之处，不能很直观的看出每个户型的具体情况，希望以后恒大的户型能有所改进，户型图能够单独出来，方便购房者直观了解每一个户型。

【 物业 服务到家】

恒大江湾的物业选择的是 物业——恒大金碧物业， 物业服务多少总是让人放心的，相信对于已经购买了的业主来说，也在期待入住后的服务体验，也期待每位业主都会很满意！小编也会有持续的关注哦！

【新城市发展 】

龙城大街是太原市十二五规划中定义的继迎泽大街、长风街之后的第三条城市发展中轴线，是未来10年为重要的发展区域，也是未来南部新城发展的 ，在2015年被命名为2015年度“山西省园林道路”。

【医疗+交通 配套完善】

随着城市的南移发展，龙城大街衍变为新城 的趋势正愈发明显，现如今的龙城大街已经聚集了山西大医疗 ——山西大医院等等。而五中新校区选址龙城大街将结束小店区没有名校的历史，一方面带动这一地区的 水平，另一方面成为新城 龙城大街的 配套之一。在 时代来临时， 是评定一个楼盘价值的核心要素。每个位于 线上的项目，其价位皆会随着 的开通水涨船高。 2、4、5号规划线都将经过龙城大街，尤其是位于2号线和3号线交汇处的恒大江湾，无疑是掌控了城市的未来！