保利金香槟" alt="深度评房-保利金香槟" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/17/house/1479370957350_000.jpg" width="650" height="412" type="image" img-height="600" img-width="380"/>

综合评分4.60分／5分

保利作为实力央企，于2013年底进军太原，目前为止在太原已经拿下10个地块，可以说保利在太原已经是“老司机”了。从保利香槟国际开始，保利的项目就一直备受关注，今天小房带大家了解的是保利9月份新面世的项目保利金香槟14159元/平方米[小店]保利金香槟275套在售。保利金香槟位于龙城7262元/平方米[尖草坪]龙城0套在售大街与平阳南路交汇处往南500米保利香槟国际东侧长治路东侧，其实就是保利香槟国际的东区，所以虽然金香槟是新项目，但其实一点也不陌生，今天就从价格、区位、户型、配套等多方面深入解读保利金香槟，为您置业提供参考。

优点

1、保利大品牌影响力较大，质量有保障；
2、位于地铁2号线嘉节站旁，交通便利；
3、位于发展正猛的龙城7262元/平方米[尖草坪]龙城0套在售大街片区，未来发展潜力无限；
4、小区内部配套幼儿园，方便小业主的学习生活；
5、保利自持物业，服务有保障；

缺点

1、小区周边没有配套小学，教育配套不是很完善；
2、小区周边片区属于正在规划中，目前各方面还不是很完善；

地段交通4.00分／5分

交通便利 四通八达

保利金香槟14159元/平方米[小店]保利金香槟275套在售位于平阳南路与龙城7262元/平方米[尖草坪]龙城0套在售大街交汇处往南500米长治路东侧，是两大交通主干道的交汇处，交通便利。目前乘坐877路或者13路，于红寺村站或者嘉节站下车即可到达，小房之前从火车站出发，先乘坐21路，到达平阳路八一街口下车，转乘877路，在嘉节站下车即可。

路线交通图

尤其龙城7262元/平方米[尖草坪]龙城0套在售大街是太原市重点交通干道之一，通车后，实现了太原主城区和经济区、机场以及晋中市的衔接，成为了继迎泽大街、长风大街后又一条展示太原发展水平和崭新形象的城市走廊，周边的武宿机场以及太原南站都为其提供了便捷的交通条件。目前龙城大街聚集了众多品牌开发商，开发了知名度很高的项目，例如：恒大未来城13370元/平方米[小店]恒大未来城10套在售、富力·尚悦居富力·尚悦居待定3.89分龙城大街与坞城南路交汇处东南角（新五中西侧30米）0351-3857878、恒大江湾，还有较早开发的首开·国风上观。这些品牌楼盘的聚集，势必会提升这一区域的吸引力。

其次，太原地铁2号线正在如火如荼的建设中，嘉节站也已经动工，预计2020年年底地铁2号线建成通车，这对于金香槟的业主来说简直就是业主通道家门口，这才是真正的买地铁房，住地铁旁。

地铁嘉节站工程图

配套4.50分／5分

配套全方位规划

小区内部规划建一个幼儿园，小区有三个门，没有南门，幼儿园就在南边，无形中保证了小朋友的安全。小区的南边规划的是一个大的客运总站，对以后的生活肯定有很大的方便。

金香槟整体规划图

当然位于龙城7262元/平方米[尖草坪]龙城0套在售大街的山西大医院也是项目的另一大配套。

价格5.00分／5分

保利金香槟14159元/平方米[小店]保利金香槟275套在售的均价目前为9300元/平米，并且金香槟是非毛坯，西区的保利香槟国际毛坯均价是8800元/平米，大家都知道太原市政规划方向是“南移西进”，选择在城南置业也是众多购房者的选择。因此，城南的房价较其他区域价格较高。另外，与同区域的其他楼盘相比较，保利金香槟作为附近的非毛坯房来说应该可以说是正常范围。

周边房价地图

金香槟房价走势

小店区房价走势

楼栋户型4.50分／5分

保利金香槟14159元/平方米[小店]保利金香槟275套在售共7栋楼，楼层11-34层，1#-4#、7#都是34层，5#是11层，6#是25层，其中5号楼是楼王。首次开盘的是6#和7#楼，6#楼有两种户型：99平米和117平米；7#楼有五种户型：83平米、99平米、105平米、117平米、146平米；主推99平米和117平米户型。以下是这两种户型。

【主推户型】

【户型亮点与不足】

亮点：

1、空间方正，后期利用率高；

2、全明通透户型，提高居住舒适度；

3、整个空间采光率高。

不足：

1、卧室自带的卫生间没有窗户，不利于排湿；

2、大户型的公共卫生间位置不合理，使用起来不方便。

小区品质5.00分／5分

品牌物业 值得信赖

说到小区的品质首先来看看开发商的实力，保利金香槟14159元/平方米[小店]保利金香槟275套在售由保利地产开发，保利是央企，实力自不必说。保利金香槟是保利香槟国际东区的非毛坯房，备受购房者的关注。小区的物业是保利物业，服务质量还是很有保障的。此外，为了让业主有宾至如归的感觉，保利还会组织各种各样的活动回馈业主，既联络了业主之间的感情，又丰富了人们的业余生活，很受大家的欢迎。

后，小房还采拍到一些新的工程进展图，以便大家了解到项目新的动态。