天泰·玉泽园" alt="天泰·玉泽园" src="//imgs.soufunimg.com/news/2016_11/16/house/1479277738782_000.jpg" width="600" height="380" type="image" img-height="600" img-width="380"/>

综合评分4.60分／5分

看多了恒大、万科、富力等等大品牌的楼盘，感觉好有杀伤力，质量之上还有那有压力的价格。“舶来品”的确不错，但是并不代表本地的就差哦。今天，我们就来看一看一个本土开发商开发的楼盘——天泰·玉泽园。啥？你没有听过。那么接下来你可得好好看看，这样一个地段，这样一个价位的楼盘，你不知道，那只能说你错过了一个机会。下面我们就扒一扒这个住在迎泽大街上的本地楼盘——天泰·玉泽园。

优点

1、地段优越，位于迎泽西大街上；
2、价格合理，同比周边楼盘有优势；
3、项目涵盖住宅、商业、幼儿园、小学、会所等多种业态。

缺点

1、项目周边道路未改善完毕；

价格5.00分／5分

6800元/平米你觉得贵吗？

天泰·玉泽园目前的均价是6800元/平米，这个价格到底贵不贵呢？没有对比就没有伤害，我们就来和周边的楼盘对比一下，贵不贵一眼就能看出来。

对比周边的价格，不得不提这两个楼盘——智诚·御河骏景和海唐广场海唐广场7000元/平方米4.06分迎泽西大街370号400-176-0760 转 624642。这三个楼盘有着很多的共同之处：都处于河西片区、关注度比较高、本地开发商、都在迎泽大街上......因此三个楼盘也有很大的可比性，下面我们就先来看一下这三个楼盘的价格怎么样，天泰·玉泽园是否有价格上面的优势。

看的出来，天泰·玉泽园和智诚·御河骏景可以说是隔迎泽大街相遥望，但是在价格上，智诚·御河骏景7700元/㎡的均价确是高出天泰·玉泽园900元/㎡。

乍一看，貌似海唐广场海唐广场7000元/平方米4.06分迎泽西大街370号400-176-0760 转 624642与天泰·玉泽园的价格不相上下，但是海唐广场是6800元/㎡起，那么不言而喻，均价肯定要比天泰·玉泽园要贵，而且在位置上，天泰·玉泽园位于西中环以东，而海唐广场位于西中环以西，地段还是要相对好一些的。

一句话，看来天泰·玉泽园的价格还是杠杠的。

小区品质4.00分／5分

住的好不好还得看物业

谁不希望住在一个舒适安逸的小区，可是有时候可能事与愿违，业主维权的事时有发生。所以现在的购房者越来越关注物业这一块，一个好的物业公司将会为业主提供很大的方便，提供更好的服务，生活品质自然也就提高了。那么我们就再看一下天泰·玉泽园的物业是否令人满意。

天泰·玉泽园：物业公司：山西夏华物业管理有限公司，1.2元/月·㎡物业费，0.4元/月·平方米电梯费。
海唐广场海唐广场7000元/平方米4.06分迎泽西大街370号400-176-0760 转 624642：物业公司深圳彩生活服务集团；1.6元/月·㎡，0.4元/月·㎡。
智诚·御河骏景：物业公司太原市安吉物业管理有限公司；物业费1.57元/月·㎡

看物业公司来说，天泰·玉泽园和智诚·御河骏景都是本土的物业公司，海唐广场海唐广场7000元/平方米4.06分迎泽西大街370号400-176-0760 转 624642的物业公司则是深圳彩生活物业，相对而言更有优势；物业费总的来说三家相差不大。

另一个影响小区品质的当然是开发的楼栋数量了。天泰·玉泽园共计开发天泰·玉泽园9栋33层底商住宅楼，楼栋均为南北朝向，而且项目涵盖住宅、商业、幼儿园、小学、会所等多种业态。智诚·御河骏景共由11栋住宅、1栋酒店、1座幼儿园及4万平米的商业构成；海唐广场海唐广场7000元/平方米4.06分迎泽西大街370号400-176-0760 转 624642共8栋，均为高层，其中4栋公寓，2栋住宅，1栋购物中心，1栋酒店写字楼。
看到出来，三个小区各有千秋，天泰·玉泽园从物业到楼栋，虽算不上完美，但是也不掉分。

配套5.00分／5分

配套完善值得点赞

看完了天泰·玉泽园和周边楼盘的对比，我们再看一看它的周边配套完善不，手否能满足我们的日常生活。

不难看出，天泰·玉泽园紧邻两大商业圈——向北有漪汾商圈，向南有下元商圈；距下元商圈仅1KM不到，生活非常便捷。向西，还有玉门河公园及万亩生态园，环境也是非常优美。

地段交通4.50分／5分

交通便利四通八达

天泰·玉泽园的地段就不多说了，但是有一点小缺陷：天泰·玉泽园北邻南沙河沿岸，西接康乐巷，东联前进路，但是目前这三条路路况还不是特别宽敞，特别是南沙河沿岸及康乐巷。
至于交通方面，这里还是非常方便快捷的。向西是西中环快速路，向南紧邻迎泽大街，火车站、柳巷市中心；公交线路林立，乘坐7路,7支,874路,18路, 17路, 67路, 412路,876路在西矿街北一条口站，即可到达；值得一提的是规划中的地铁1号线，天泰·玉泽园紧邻其中的和平北路站。

楼栋户型4.50分／5分

户型多样多选择

天泰·玉泽园的户型图多种多样，从87平米的两居室到184平米的四居室，多动户型可以选择。下面我们就看一下天泰·玉泽园的87平米的两居室户型图

优点：主卧和客厅均朝南，采光及通风条件较好；客厅带阳台、主卧带观景飘窗，增添生活情趣；户型整体上方正；

缺点：整个空间没有过堂风，夏天会比较闷热；次卧虽然朝南，但是开窗面比较小，采光通风条件有限；卫生间没有对外窗户；厨房开向客厅，容易产生油烟。