随着政府“南移西进”政策的持续推进，城南的发展和火热程度有目共睹。但是近两年，搭着城中村改造、城市大型公共基础设施建设、道路改造的顺风车，河西也慢慢走上了发展的快车道。作为一直以来城市的生活区，河西有相对成熟的路网和生活配套，成为开发商追逐的对象，从各大地产开发商竞相在河西拿地、开发新盘可见一斑。仅在和平南路、南内环西街、旧晋祠路这块区域内，就聚集着润景·园著、凤凰城、中国铁建·太原国际城、公园伍号、来福花园等楼盘。近日，保利地产从中国铁建手中拿下自持的小王村城改地块，正式布局这一片区。这是一片热土，现在炙手可热，将来潜力无穷！依托不久前开园的和平公园，周围的各大楼盘获得了不可多得的景观资源。

优点

1.地处千峰南路与南内环西街交汇，交通便利
2.紧邻和平公园，环境宜居，居民有休闲的场所。
3.户型产品全面，有两居、紧凑三居、大三居、四居户型，可以满足不同购房人群的需求。
4.户型设计合理，南北通透。

缺点

1.紧邻繁华街道，临街的楼栋会有噪音的问题。
2.楼盘周边的配套还需要进一步的完善。

均价8500元/㎡ 较周边楼盘贵还是不贵？

润景·园著的均价为8500元/平米，毛坯房，据了解这个价格只是参考的均价，根据不同的楼栋、楼层和户型，价格会有不同。具体的价格以售楼处为准。就这个均价而言，小房认识还是比较合理的。与周围的楼盘相比较，有些楼盘虽然价位较低，但是证件不齐全，或者产品户型设计有缺陷。

从图中可以看出，润景·园著的价格稳中有升。一方面，楼盘周围的配套正在逐步的完善，随着南内环高架的自检周围的交通也是越来越方便了；另一方面，一期已经顺利交房，说明开发的实力不俗，为二期做了很好的示范。

从整个万柏林区的房价来看，润景·园著的价格高于区域整体的房价。究其原因，1.地理位置好，与区域内位置较偏价格也较低的楼盘没有可比性。2.与同区域内相同品质的楼盘相比，这个价位是合理的。因此购房者在买房的时候要根据自己的需求进行选房。

户型产品全面 都能找到想要的

润景·园著共计11栋板式高层，。3#和8#楼是31层，1#、2#、6#、7#、9#、10#、和11#楼是32层。润景·园著项目均价8500元/㎡，建面约96-237㎡，主力户型：二居（96㎡）、三居（111㎡、113㎡、118㎡）、三居（135㎡、137㎡、138㎡、139㎡、150㎡）、四居（225㎡、237㎡）。

以96平米户型为例，该户型很实用、方正，南北通透，强调住宅的可延续性，具有一定的空间自由度，留有自行改造的组合空间的余地。同时主卧和客厅朝阳，采光通风良好，客厅带有一个封闭的休闲阳台，可以在阳台上摆放茶几，也可以自行改造，使主人在休息之余可以有足够的休闲空间。户型采用餐客一体的设计，使空间在视觉上很宽阔。总体来说，该户型动线流畅、合理，动静分离，没有无谓的空间浪费。

超级配套：和平公园已经开园

润景·园著令人羡慕的配套就是和平公园了，项目紧挨着公园，业主在自己家就能看到公园，在如此繁华稀缺的地段有一处空气清新、静谧的公园，对身处市区的人们是一种奢望。另外，周边也有很多学校，包括太原理工大学、太原四十九中、大唐实验小学、山西经贸职业学院、山西省财政税务专科学院等，人文气息还是比较浓厚的。周边商场林立，下元商贸城、八方商城、千峰百货大楼、美特好超市、金钱豹餐饮、金逸国际影城等，逛街、娱乐等都不成问题。

地段好不好你自己看

长风大街和迎泽大街是太原市的两条东西向的主要发展轴，其相连的片区是形成太原的商业中心，润景·园著项目就位于这篇蓬勃发展的片区的中间位置，地理位置优越。南内环高架已于年内通车，周围交通越来越便利。

保利/中铁进驻 区域价值提升迅速

润景·园著作为河西有实力的楼盘，是一和平公园为依托而建立的公园地产，在河西这块越来越炙手可热的区域内占据一席之地，这里的区域价值以及未来的发展潜力自不必多说。
首先，润景园著证件齐全，项目周边也有一些新开发的楼盘，但是有些目前因为证件不全的问题还没有正式面市，从这个角度讲，润景·园著已经占据先机。
其次，润景·园著紧邻和平公园城市绿肺，是不可多得的城市中央宜居之地。
第三，从户型产品的角度来说，润景园著的户型全面，从刚需两居到改善三居再到奢华阔居户型均有分布。并且将大户型的楼栋设计在距离公园近的一面，这样就很大限度的利用了公园的自然景观，增加了居住的舒适度。
第四，大家都知道，在太原楼市，性品牌开发商的能量和影响力是不能被忽视的，哪怕之前这个区域无人问津，一旦有品牌地产商布局那里，那么该区域的发展潜力也会被看好，例如，富力城之于北城；恒大、富力之于龙城大街；万科、富力、山投之于三给片区。上个月，保利地产拿下里小王村的城改地块，正式布局该区域。这个地块在和平公园的正对面，与润景园著相隔一条马路距离100余米，相信在保利地产与中铁地产的带动之下，这片区域会成为河西炙手可热的区域之一。