[摘要] 众所 ，晋源区的新项目主要围绕晋阳湖而建，借着晋阳湖改造和城中村改造的东风，2017年品牌房企基本上完成了围湖计划，新地，新项目如雨后春笋般涌来！一些新项目预计会在2018年入市！
新年伊始，太原楼市又有哪些新动向，置业又有哪些新热点？今年太原楼市是否会延续去年的神话？太原房天下启动#开年探市#带您了解太原楼市新风向！这期带大家了解的是晋源区的楼市概况。
据太原房天下数据中心统计：2018年2月份太原楼市均价10905元/平米，环比1月上涨8.15%（1月均价10083元/平米）。从晋源区房价走势图上可以看出，晋源区房价一直在稳步上涨。随着新项目的入市，2018年晋源区的房价预计会继续上扬！
在晋源房价分布图中可以看出，均价在8000-10000元/平米的项目居多占比37%，其次是12000-15000元/平米的项目占比32%，10000-12000元/平米占比21%，8000以下的项目寥寥无几！晋源区2018年新入市的项目中，价格基本在10000-12000的居多，其次是12000-14000的。
众所 ，晋源区的新项目主要围绕晋阳湖而建，借着晋阳湖改造和城中村改造的东风，2017年品牌房企基本上完成了围湖计划，新地，新项目如雨后春笋般涌来！一些新项目预计会在2018年入市！下面是晋阳湖周边新项目分布图。
晋阳湖周边热门项目推荐
阳光汾河湾位于晋源南中环与滨河西路交汇处西南。目前均价12600元/平米，优惠：一次性付款96折，按揭付款98折。目前三期已售完，预计2018年8月份四期新品入市。项目周边有太原市第三实验小学（原太师二附小，已开学），紧邻汾河公园，长风商务区，晋阳湖。
保利西江月位于晋阳湖东岸奥体中心北侧（健康西路与西寨南街交汇处往东100米），目前均价14000元/平米，在售楼幢1-6#，均价14000，户型140/160/184/220平米，工程进度为基础施工，交房时间2020年12月30日。首期产品续销中，3月预计加推140/180㎡产品。项目临近晋阳湖，北侧为规划西寨公园，定位改善及投资。
保利西湖林语位于环湖东路与健康南街交汇处山西省体育中心西200米，价格区间11000-12000元/平米，1.19起意向登记启动总房款减5000元。项目户型约89-171平，二居-四居。项目自带两所幼儿园，一所小学，项目北侧紧临成成中学(初中，高中)，预计2019年9月开学。 医疗资源有省儿童医院等。保利西湖林语项目，2018年1月19日正式启动《保利晋阳湖入住计划》。
富力湾位于晋源滨河西路与健康北街交汇处（奥体中心北侧），均价12700元㎡，优惠：特价房20套。折扣：0.9、0.98、0.94、0.99。在售楼栋：1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#。交房时间：2020年。户型：112、120、136、146、148、159、162、212平米。预计3月份加推5#，5月份加推2#。紧邻两大城市公园晋阳湖公园、汾河公园，2019年青运会的召开也必将带动奥体中心及晋阳湖周边的快速发展。
太原绿地城位于晋源南中环与西中环交汇处西北侧，目前均价11500元/平米，主推89,115,125,135平米户型，预计2020年6月交房，目前在售5#。临近长风文化商务区，世界500强房企绿地集团打造，位于晋阳湖重点发展区域。
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