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太原城六区33地块棚改拆迁安置新规划

中国山西   2017-06-21 07:59

[摘要] 太原市发改委实时批复《太原市城区棚户区改造项目可行性研究报告》

太原市发改委实时批复《太原市城区棚户区改造项目可行性研究报告》

市六大城区

批复指出——

为推进太原市棚改进程,改善棚户区居民生活条件,根据市政府领导批示的太原市城区棚户区改造项目征收拆迁方案,经请示市政府同意,并经专家论证,就可行性研究报告批复如下。

项目名称,太原市城区棚户区改造项目;项目单位,太原市房产管理局;建设地点,涉及太原市六大城区(即小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、晋源区、万柏林区)。

规模及内容

本项目——

共涉及33个地块,拆迁30509户共256.19万平米,其中住宅29685户、非住宅824处。采取货币化方式安置;对于不选择货币化安置的住户,可采取产权调换方式安置。

总投资估算176余亿(1763537.73万元),由市本级政府筹措资本金,其余拟申请银行贷款解决。

由相关各城区人民政府负责组织实施;征收时间,由各城区政府下达征收决定具体确定。

批复指出——

本项目为独立项目,总投资以市政府、市房产局、市建审中心以及各城区确定的投资为准,货币化安置资金的支付使用以市建审中心的审核为准,避免和严禁重复投资使用。

房屋类型认定、补偿标准、安置方式、安置户数、安置面积等以市政府最终颁布的《太原市城区棚户区改造项目征收拆迁补偿方案》认定为准。

质量和进度

批复强调——

项目要符合国家土地、规划、节能、环保等的法律和政策要求。接文后,请抓紧同步完善社会稳定风险评估等程序;市房产局、各城区政府会同相关部门加强项目建设和资金监管,确保工程质量和进度。

市区共推进

据今年相关官方发布,太原六城区棚户区现状摸底项目共计90处,涉及居民约4.32万户,优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的。

六城区,细解——

小店区明确:今年棚改,加快推进;同时,与零星改造、拆违结合,推进非成片棚户区及零星危旧房改造

迎泽区明确:按2018年全面完成棚改的目标,今年年内,再启动一批棚户区房屋征收;已征收的,抓紧回迁安置和拆迁“清零”,同时进一步提高货币化安置比例。

杏花岭区明确:按2018年全面完成棚改的目标,今年启动新建北路自来水厂棚户区、五一北路小北门建材市场棚户区、省轻工仓库棚户区等项目改造。

尖草坪区明确:今年棚改,重点是摸清底子、吃透情况,及早测算全货币安置资金需求量,提前谋划安置方向,及时与市政府相关部门沟通衔接等。

万柏林区明确:用两年时间完成全区棚改任务,以城改力度推进;今年,重点实施晋西、太重、大众机械厂、西山石膏矿等国有工矿棚改项目,完成九院廉租房项目等。

晋源区明确:今年棚改,力推;对晋源新城东区集中连片开发,建设“产、城、人、文”四位一体的特色城镇。

太原市2017年“政府工作报告”明确提出、特别强调——

2020年,全面完成170个城中村拆迁改造任务;2017年,力推城中村和棚户区改造,新启动30个城中村和25个集中连片棚户区改造,新建开工棚户区保障房2.96万套,基本建成2.2万套。

加快城中村、棚户区改造拆迁清零,尽快完成安置回迁,切实兑现承诺,提高政府的公信力。安置回迁是良心工程,各级政府都不能透支人民群众的信任,要让被安置群众尽快告别租住日子,在住有所居中创造新生活。

4月26日,省委常委、省委秘书长、太原市委书记罗清宇主持召开市委常委会议,强调——

运用多种市场化融资模式,破解资金制约瓶颈,坚定不移推进城中村和棚户区改造,实现城市道路、轨道交通、地下管网、公共设施建设提速提标。

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