[摘要] 近日，中央经济工作会议上透露出的经济信号受到各界关注，会议强调，“房子是用来住的、不是用来炒的”，这被业内人士称之为 “禁炒令”。而这一行业新闻成为近期人们关注的话题。
近日，中央经济工作会议上透露出的经济信号受到各界关注，会议强调，“房子是用来住的、不是用来炒的”，这被业内人士称之为 “禁炒令”。而这一行业新闻成为近期人们关注的话题。
业内人士认为，当前行业主要任务为去库存，稳房价。随着我国经济进入新常态，房地产行业理所当然也进入了新常态，它意味着房地产行业不可能再现此前数年的快速发展趋势——
炒房者今后需三思
在楼市黄金发展的十几年间，资本推动下，楼市成为资本集中的目标，商品房除了居住属性，更体现出它的金融增值属性。此举造成的结果是：楼价一路上涨、地王频出、部分城市房屋空置率高、工薪阶层买房承受较大经济压力等现象。而当前，房地产市场库存大、部分城市房价上涨过快等，也成为楼市发展的畸形产物。
为了促进房地产市场平稳健康发展，今年以来，部分城市开始推出并严格执行限贷、限购政策，同时强化了地方政府的主体责任，在这些综合措施的施力下，房价疯涨的势头被初步遏制住。巩固楼市调控成果，抑制房地产泡沫，强化住房的属性定位是促进房地产市场平稳健康发展的重要手段。
2017年，全行业将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
山西世纪朗润经纪有限公司相关人士表示，2017年，山西房地产调控的主基调主要有两点，一是“抑制房地产泡沫”，二是“房子是用来住的、不是用来炒的”。这被业内人士称为“住房禁炒令”。其实，抑制房地产泡沫与“住房禁炒令”一样，根本实质就是要弱化投资房产意识，去掉房子的金融增值属性。而具体如何禁止炒房，或许会在2017年有具体措施。
某研究机构总经理牛佩华表示，这有助于房地产市场回归理性，有助于解决居民住房的刚性需求，也有助于市场的平稳健康发展。去掉金融属性的房子，才是可踏实居住的房子。
年末太原土地供应多成交少
11月，太原土地市场供应量涨幅度较大，成交量下降却较为明显。从土地市场供应层面来看，11月供应面积47.9万平方米，环比上涨380%；计容建筑面积125.1万平方米，环比上涨190%。而从成交层面来看，成交土地建筑面积达到24万平方米，环比下降86%；成交总金额4.81亿元，环比下降84%；楼面价格1979元/平方米，环比上涨14%。
业内人士分析，各个城市土地市场情况将会继续分化。一线城市土地供应量仍有小幅上涨的可能；二线城市随着商品房库存的消化而恢复到平时的水平，土地市场有可能放量；而像三四线城市，地方政府迫于财政压力有加大供应的需求，但迫于库存压力仍会普遍控制供应。在较大的去化压力下，房企普遍会继续遵循谨慎的拿地策略，因此整体来看还会维持在低位。
粉丝问答：
住房公积金支付物业费咋提取？
近日，有粉丝咨询：公积金可用于支付物业费吗？怎么提取？需要哪些手续？
对此，记者采访了太原市住房公积金管理中心。工作人员告诉记者：“从今年10月1日起，太原拥有合法产权住房的缴存职工及配偶，可以每年(间隔12个月)申请提取一次住房公积金用于支付物业费。”
在公积金账户余额范围内，合计可提取额度为：建筑面积×1.6元(太原市住宅平方米物业费月收取标准上限)×12个月(计算结果取整到百位)。比如一套建筑面积为100平方米的房子，每年能提取物业费1920元。如果在2016年12月31日前申请提取，可以在不超过房龄的前提下，按照上述标准合计提取10年(含)以内的物业费，房龄计算到月。
一位缴存职工一年之内，只能以一套住房申请支付物业费提取。提取时，市民应当携带身份证、房屋所有权证(不动产权证书)的原件及A4纸复印件，住房公积金联名卡原件。产权人配偶申请应当提供身份证、房屋所有权证(不动产权证书)、婚姻关系证明的原件及A4纸复印件，住房公积金联名卡原件。申请资料齐全符合条件的，即时办理；需要进一步核查的，自受理申请之日3个工作日内给予答复。
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