十月首场土拍品牌强势 富力/绿地/恒大热盘推荐

房天下  2016-10-17 07:00

[摘要] 今天为大家推荐富力/绿地/恒大/融创等楼盘，为大家提供置业参考。

昨天，太原迎来了十月场土拍，其中富力地产拿下了敦化坊周边2个地块，绿地拿下了大井峪村附件1个地块，三幅地块总价17.661亿。近几年来，品牌楼盘太原购房者的主要选择对象。今天为大家推荐富力/绿地/恒大/融创等楼盘，为大家提供置业参考。

太原富力城

推荐理由：北城百万平米大盘，周边配套完善。

效果图

动态：太原富力城起价7700元/㎡，户型有80-127㎡六种，主推88㎡小二居户型，太原富力城周边配套医院有：山医大二院、山医大三院、太原富力城医院；目前清盘中，预计2017年6月交房。太原富力城七期“启栖谷”共28栋板式小高层，其中8栋12层，20栋13层，两梯四户，主推楼栋：9#、11#、22#、6#、31#，项目已经开工建设，共2848户。

项目简介：太原富力城 位于太原市胜利东街北中环东中环交汇处，用8年时间真诚铸造，已经成为了容纳近10万人的龙城大盘，更以其丰盈醇熟的配套，成为在售的成熟大盘。太原富力城8年耕耘共有七期项目，一期 富力城；二期 云栖谷；三期 龙栖谷；四期 文栖谷；五期 辰栖谷；六期 盈栖谷；目前第七期收官之作“启栖谷”已开盘。太原富力城第七期收官之作“启栖谷”将携成熟配套资源面市，80-127㎡新品挑战全城性价比。四所幼儿园中开园两所杏花岭区幼儿园、东大幼儿园；两所小学，五一路小学（富力城校区）、杏花岭区实验小学；一所初高中，太原师范学院附属中学（富力城校区）；完成15年一贯制教育，幼小初高全城接棒。七大配套蓝汀坊风情商街，富力广场购物中心，富力文体中心、富力中心写字楼、五星级富力铂尔曼大酒店依次呈现，开启富力城近10万人的幸福生活。家门口的公交专线通达全城。小区北中环、东中环快速路，便利您的出行。太原富力城规划建设用地面积1584亩，总建筑面积约211万平米，整体分七期开发。近8万人消费人群。商铺配比稀缺，且均为独立商铺，在售商铺均有赠送面积。现主力在售： F区商铺：位于六期、七期两期住宅区中间，位置优越，辐射六期、七期两期3820户业主，覆盖人口近12000人，现推出市场上罕有的6米层高，可做两层使用，40平米左右独立产权的商铺，均价36500元/㎡。 G区商铺位于六期住宅区前，五一路小学（富力城校区）旁，辐射近千户业主及师生人群，五一路小学（富力城校区）已于16年9月开学，学校周边商业价值也越发突显，目前在售产品为90㎡独立产权商铺，层高6米，可做两层使用，均价29500元/㎡。 C区商铺位于三期、四期住宅区中间，覆盖约3000户业主及师院附中、杏花岭实验小学学校师生人群，位置优越，现在售商铺面积为140-190㎡，均价22000—25000元/㎡，每户均有赠送面积（6米层高，可隔2层使用）。 【异域风情 美食人生】蓝汀坊风情商街 彰显西班牙风格的热情与狂野蓝汀坊风情商街，15000平米大型城配级西班牙风格步行街，红陶筒瓦、手工抹灰墙的浅色调质朴风格是阳光与活力的象征。一步阳台、铁艺、文化石、陶挂件等工艺，更是将西班牙民族天性中的热情奔放和狂野浪漫的个性展露无遗，美食的诱惑加异域风情的渲染，让这里的漫步充满想象，畅享异域风情街的舌尖美食。 【潮流汇聚 时尚人生】富力中心购物广场 衣、食、住、行、购的时尚管家富力广场购物中心，餐饮、购物、百货、电影院、大型超市，为你的生活搭建立体舞台，内设有太原4D效果的UME国际影城，让你穿越于电影的时空里如人在片中游、地下1、2两层大型超市，让生活所需方便快捷。这里汇聚潮流时尚，畅享时尚新体验。 【隐而不彰 闲适人生】富力文体中心 尽享悠闲与健康的富力人生富力文体中心，约16000平方米，共7层，是融合游泳馆、健身中心、篮球羽毛球馆、水吧、棋牌室、桌球室、网球馆、香薰SPA的多功能运动休闲会所，其中海洋游泳馆尤为突出，3130㎡总面积，落地窗设计将馆外美景尽收眼底，四季恒温成人池儿童池设计，让游泳的乐趣更加酣畅淋漓。让您尽享悠闲与健康的生活方式； 【财富臻品 富力人生】富力中心写字楼 让宏图大业由此腾飞富力中心写字楼作为甲级写字楼，总建筑面积约3.8万平米，共19层，设计地上地下400余个停车位，满足您与您商业伙伴的便捷需求。顶部2层预留作为富力地产西北区总部入驻； 【尊崇礼遇 浪漫人生】富力铂尔曼大酒店 贵胄人生里的的修身养性。五星级富力铂尔曼大酒店，含餐厅、宴会厅、康体中心、酒店客房，更有屋顶婚礼草坪，让浪漫与感动在这里牵手，让幸福与永恒在这里邂逅，为你人生的幸福时光篆刻永恒的印记，这里不仅可以纾解压力调养身心，更为您提供了招待亲朋的选择； 【随心所至 通达全城】太原富力城公交总站 从家门前出发到家门前停车 5000平米富力城公交总站。 828从富力城到富力城，太原双向环形的交通路线；60路富力城到胜利桥东，太原的美特好超市。61路富力城到山大一院，途径山大二院，柳巷商圈，山大一院，医疗购物配套一应俱全。三条公交线路开启通达全城的便捷生活，多条公交停经富力城社区附近，轻松拉近城市距离！ 【名校阶梯 坦途人生】十五年一贯制教育 龙城折桂七所学校优质配套，太原师范学院附属中学以95%升学率为您孩子保驾护航，五一路小学签约入驻，百年名校载誉而来，与配备优质教育资源的杏花岭区实验小学，为您孩子奠定坚实基础。以及杏花岭区幼儿园、东大私立幼儿园等具有雄厚师资的四所幼儿园，孩子的教育品质得到保障。

交通图

绿地卢浮公馆

推荐理由：位于东山片区，发展潜力大。

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动态：绿地卢浮公馆项目目前在售二期，主推75㎡-140㎡的11层小高层，70㎡和116㎡户型，均价7800元/㎡；131㎡和135㎡户型均价8300元，140㎡户型均价8500元。工程进度：全部封顶。预计2016年年底交房。绿地卢浮公馆3期，“N+1"房新品升级面市 ,全城排号启动。预计2016年10月中旬开盘，主推约95㎡三房，约125㎡四房。 。6月9号绿地卢浮公馆3期样板间已开放。支持一次性和按揭付款（首付20%），按揭银行为工商银行、交通银行、兴业银行、招商银行。周边配套：有长风商圈-亲贤商圈；美特好超市及国美连锁 。项目由绿地集团投资开发。

项目简介：绿地卢浮公馆3期位于长风街新中式低密花园洋房，低容积，高占有率。低公摊，高得房率，一梯两户，电梯入户。低密度，高绿化率，40%绿化率。用地面积：98431㎡，总建筑面积：168092.5㎡，地上总建筑面积：118115.2 ㎡，地下总面积：49977.3 ㎡，建筑密度：28%。 高层共611户。

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太原恒大城

推荐理由：售楼处已经开放。

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动态：太原恒大城营销中心9月24日已开放。恒大城项目是恒大在太原的第十一个项目，位于三条快速路交叉口，周边有多个大型生态资源，比如西山万亩生态园、玉泉山公园、玉门河街心公园、和平公园、汾河生态沿岸资源等，项目总占地380余亩，总建面104万方，分5期开发，即将开始销售的首期地块，位于南内环西街与西中环交汇处东北角，占地约100亩，总建面21万方，规划为11栋景观高层、1所铂金会所、1所恒大影城、1所15班幼儿园、中央为核心湖景，绿化率高达35%以上。

项目简介：太原恒大城由恒大地产开发，恒大专注民生地产20年，中国标准化运营精品地产领导者，致力于打造老百姓住的起的精品住宅。恒大城项目是恒大在太原的第十一个项目，位于三条快速路交叉口，是迎泽大街上一个品牌大型住宅社区，占据迎泽大街后一块稀缺资源，紧邻城市中心的一条快速路南内环西街，迅速拉近了城市东西向距离，西侧紧邻西中环快速通达城市南北。周边有多个大型生态资源，比如西山万亩生态园、玉泉山公园、玉门河街心公园、和平公园、汾河生态沿岸资源等，独有的生态旅游资源有力提升片区空气质量、同时为您节假日出游提供了好的去处。项目总占地380余亩，总建面104万方，分5期开发，即将开始销售的首期地块，位于南内环西街与西中环交汇处东北角，占地约100亩，总建面21万方，规划为11栋景观高层、1所铂金会所、1所恒大影城、1所15班幼儿园、中央为核心湖景，绿化率高达35%以上。小区共设有5个出入口、采用人车分流的设计大化的保证了儿童和老人在园林中游玩的安全。项目整体以欧式新古典主义风格作为主要设计理念，体现了人类与自然的和谐相处。在建筑形态上呈现三段式、外立面采用豹纹花仿石砖与仿古典棕岩彩漆作为基座外墙，中间为米黄色涂料墙体，楼体凹凸有致，飘窗、角飘窗、落地窗、阳台结合色彩搭配，产生立体丰富光影效果创造出层次丰富的天际线，在周边项目中具有强烈的标识感和身份感。

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融创长风壹號

推荐理由：融创太原开发的个楼盘

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动态：融创长风壹號目前诚意登记中，项目预计2016年10月开盘，户型有117-170㎡户型。项目规划有11栋楼，其中住宅9栋，公寓2栋，已签约长风实验小学。项目位于万柏林区长风西街与千峰南路交汇处西北角往北500米，2016年7月9日售楼部、样板间已开放。

项目简介：融创长风壹號位于长风西街与千峰路交汇处，往北500米路西侧，地处长风人文生态居住区，紧邻长风商务区、长风亲贤商圈、和平公园等城市配套。小区占地约140亩，建面约36.6万方左右。规划有11栋楼，户型有70-168㎡的两居到四居的全面积段户型，并且小区配套一所高品质小学。

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太原万科城

推荐理由：位于南站旁，交通便利。

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动态：太原万科城四期约86-175㎡舒居住宅，预计于10月中旬开盘；四期全新非毛坯样板间已正式开放；太原万科城均价9500元/平米，三期主推90-130平米户型，清盘享优惠，购房享金秋红利10000元、家电基金10000元等；项目付款方式：支持一次性和按揭付款，按揭首套房首付20%，二套房首付30%。万科城一期约50-500㎡南站版块沿街商铺，正在销售中。

项目简介：太原万科城 位于南站区域、南中环以北，许坦东街以南，太榆路以东，总占地面积约415亩,总体建筑面积约95万方。项目规划有住宅、公寓、商业等多种业态，其中住宅共37栋，同时配建1个小学与2个幼儿园。在万科城中，无论是品牌餐饮、精品超市、社区便利服务等基础配套，还是幼儿园、小学、老年课堂这样的教育配套，抑或独有的社区慢跑道、儿童图书书馆、社区食堂，万科都从每位家庭成员的生活需求出发，全方位营造业主居于社区的便利性、安全感与归属感。 拥有政府千亿投资的南站片区聚集了省级各类复合资源，是太原目前比较热的区域。万科城周边涵括了八一小学、九一小学、山大附小、山大附中、现代双语学校等多所省内一级名校，同时还位处山西省三甲高校中的两所——山西大学与山西财经大学辐射之内，翰墨书香，文化氛围浓厚；在路网交通上，东中环、南中环、太榆路等城市快速路主干道交汇环绕，可无红绿灯通达城市各核心区域，形成“全城半生活圈”；城市级超级商圈、区域级生活中心与社区级商业街，三重商业体系将时尚潮流与便捷生活汇集于此，尽享惬意生活。 “万科城”在已有近40座。依托万科集团“城市配套服务商”的品牌实力和“好房子、好服务、好社区”的三好理念，以及运营开发的持续投入与服务配套的深耕升级，打造舒适人居住宅。

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保利百合

推荐理由：位于科技大学旁，性价比高。

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动态：保利百合位于万柏林西中环太原科技大学正对面，项目共规划有7栋楼，目前均在售。项目五证齐全，付款方式：支持一次性、按揭、公积金付款。按揭银行：兴业银行，中国邮政储蓄银行。项目均价6900元/平米，其中5#主推约100㎡三居；2#3#4#6#主推83㎡—143㎡户型，均价6900元/㎡；7#主推122㎡户型，均价7600元/㎡。交房时间：预计2018年5月交房入住。

项目简介：保利百合项目是保利地产进驻山西后的第二个项目，与保利·香槟国际南北呼应，与晋中保利·壹号公馆共同形成了“太榆“三盘鼎立大格局。保利百合作为保利地产集23年57城筑居经验的大成之作，承袭了保利地产【百合系】产品的温情和院精髓，以“百合”的清新雅致妆点太原，妆点北城。保利百合择址万柏林区核心地段，东依城市主干道西中环快速路，漪汾街西延规划启动在即，地铁4、5号线（规划中）城市东南；高等学府太原科技大学，畅享优质教育资源；百系产品主题园林胜景，营造温馨的舒居生活。

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