[摘要] 据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在全国推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
据新消息，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚表示，个税抵扣房贷已经确认，可以确定该方案会在推广。有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。对按揭购房者来讲，特别是中高收入的按揭购房者，这当中差异巨大，相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单了。
解读：哪些人受益？
受利更大将主要是城市居民，如中产家庭，改善住房需求，房贷压力重，供款多且利息高的群体，尤其是对于有改善型需求的家庭是非常有利。
算账：政府高买单45%
如果个人扣除五险一金后的月收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。
更有甚者举出这样的例子：如果购房者购买一套1000万元的住宅，六成商业贷款20年，则能省下221.5万元。每月节省的利息支出达到9230元，相当于原先利息的45%，而这些节省的部分则将由“政府买单”。
落地时间：明年
贾康表示，房贷利息抵扣个税的进展要看个税改革的时间，中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。
影响：相当于5次降息 刺激改善型需求
专家解读房贷抵扣个税对于购房者来说相当于5次降息，再加上目前公积金贷款的低利率以及首套房商业贷款利率优惠等利好大大降低改善型购房者的经济压力，将刺激改善型购房者入市。
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山投·城尚城目前五证齐全，起价4500元/平米，目前正在排号中，位于尖草坪区三给片区，是由品牌国企山西省投资集团开发。产权年限为70年。山投·城尚城一期1#2#8#共814户。一期户型有三种，面积范围86-132平米。86-87平米，小户型，纯朝阳，采光充足，性价比高，101-107平米，紧凑型小三居，南北通透，采光通风较好，性价比高，130-136平米，舒适型三居，南北通透，居住舒适。工程进度：1号楼、2号楼、8号楼均盖至20层。
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| 山投·城尚城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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保利梧桐语预计2016年7月24日1#-4#已开盘，非毛坯起价8188元/㎡，主推89-143㎡全非毛坯户型，共计458套房源。
保利梧桐语是保利地产在太原的非毛坯住宅项目，总建面约20万㎡，规划建设7栋19-34层高层住宅。项目占据太原长风商务区核心位置，坐享长风商务区文化配套、商业配套及景观资源。紧邻长风街、南中环等5大城市主干道，地铁3号线与6号线汇聚于此，交通网络四通八达。小区未来将配建6700㎡商业步行街、2100㎡优质幼教机构及社区专属健康会所。
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| 保利梧桐语基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋源 | |
| 户型 |
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融创长风壹號于2016年7月9日，售楼部、样板间开放。项目规划有12栋楼，户型有70-168㎡的两居到四居的全面积段户型，并且小区配套一所高品质小学。项目位于万柏林区长风西街与千峰南路交汇处西北角往北500米，地处长风人文生态居住区，紧邻长风商务区、长风亲贤商圈、和平公园等城市配套。小区占地约140亩，建面约36.6万方左右。
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| 融创长风壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林长风街 | |
| 户型 |
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富力天禧城已于2016年5月14日临时售楼部开放，预计2016年9月开盘。工程进度：地块平整阶段。
富力天禧城项目位于北中环与千峰北路交汇处西南角，总占地1100亩，总建面300万㎡。
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| 富力天禧城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪北中环 | |
| 户型 | ||||||
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融创外滩壹號于2016年7月9日，售楼部、样板间开放。项目位于漪汾街与滨河西路交汇处往北500米，紧邻汾河，主推118-207平米的经典三居和舒适观景四居，周边配套齐全，首次开盘推出7、8、9、10号楼。
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| 融创外滩壹號基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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富力金禧城目前待售，价格待定。项目位于长风街与东中环交汇处往南700米，地铁1号线。项目规划住宅28栋，产权70年；公寓6栋，产权40年；写字楼3栋，产权40年；学校5所；会所1座。
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| 富力金禧城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店南中环 | |
| 户型 | ||||||
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