[摘要] 备受瞩目的太原地铁2号线,今年3月15日正式开工。这条南起人民南路站,北至西涧河站,全长23.38公里的太原首条地铁线,由南至北将太原市汾东新区、龙城大街、长风亲贤商圈、南内环电子街、迎泽大街大南门商圈、府西街政务中心、万达广场商圈、尖草坪老城区等太原繁华区、地理名片串成一线,在缓解太原核心城区交通压力的同......
备受瞩目的太原地铁2号线,今年3月15日正式开工。这条南起人民南路站，北至西涧河站，全长23.38公里的太原首条地铁线，由南至北将太原市汾东新区、龙城大街、长风亲贤商圈、南内环电子街、迎泽大街大南门商圈、府西街政务中心、万达广场商圈、尖草坪老城区等太原繁华区、地理名片串成一线，在缓解太原核心城区交通压力的同时，也拉近了小店汾东、龙城大街与北城的距离，沿线为数不多的楼盘由此也火了一把。
A 地铁开通 利好沿线楼市
5月18日上午，太原城南地铁建设嘉节站，外围被2米高的蓝色施工板挡着,不时有大型施工车驶入工地轰鸣作业。与泥浆一片、噪音嘈杂的工地相隔不足200米的地方，即是龙城大街鳞次栉比、高耸挺拔的多个在建楼盘。
按照2号地铁线的设计，地铁2号线设计时速为80公里，考虑到地下进站上下客时间，平均运行速度为每30至35公里。按照这样的时速计算，从地铁2号线一期工程的人民南路站至涧河站，约需40；从龙城大街嘉节站去往迎泽大街，需要20。而目前上下班高峰时段，沿滨河东路从龙城大街去往迎泽大街的需要40至1个。“在北上广深一线城市，地铁一直以来都是拉动置业的重要因素。”保利·香槟国际的置业顾问介绍，以北京为例，地铁修到哪里，房价涨到哪里。原因是靠近地铁的楼盘，业主交通及时间成本大大降低，即能避开繁华城区人口密集带来的治安、卫生、嗓音污染、交通拥堵等问题，又能轻松乐享每个城市中心的别样繁华。保利·香槟国际正是依托地铁利好，成为竞争激烈的龙城大街片区少数几个代表楼盘。
与小区绿树成荫、整洁宽阔的新建商品房小区相比，遍布在省城城市中心的大片老旧居民区配套落后、物业管理差、停车位紧张，但考虑到交通和时间成本，相当一部分业主宁可蜗居在老房子内，也不愿轻易迁居到城市新中心。靠近地铁线的楼盘无疑解决了改善型置业业主的所有顾虑。
正因如此，早在2009年太原市启动轨道交通建设开始，炒作地铁概念的楼盘就络绎不绝，每次政府发布地铁建设进展，地铁房概念就尘嚣直上。但事实上，省城真正称得上地铁楼盘的项目并不多。以正在建设的南北向2号地铁线为例，除了与其交错的人民南路、龙城大街、胜利街、北中环路周边有正规楼盘之外，南中环街、长风街、亲贤街、南内环街、迎泽大街、府西街、北大街等绵延十几公里的地方，新老社区早已见缝插针，无房可卖。这些靠近地铁线的楼盘与同区域的其它项目相比，销售更具竞争力。
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