[摘要] 5月4日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定培育和发展住房租赁市场的措施,推进新型城镇化满足群众住房需求。会议共推出四项举措,分别从房源、公租房货币化补贴、税收优惠以及市场规范方面,给予住房租赁市场支持。
图为租房者正在省城一家房屋中介的展板上寻找合适的房源。 话要租，但中介告诉他该房屋已经租出去，不过可以帮他留意别的房源。就这样，小杨留下了自己的电话，以后每天都能接到好几个看房电话的骚扰。
针对小杨遭遇的这种情况，记者在采访太原市房产局相关负责人苏主任时，得到了正在制定可操作、能落实的具体措施的回复。苏主任说：“关于怎么样规范房源信息的发布问题，我们要求，今后中介机构在房源信息发布前要经委托人同意，同时还要到当地房管部门进行房源信息核验后才可以发布。中介机构不得以虚假的信息、虚假的价格进行‘钓鱼’。你一打电话查询的时候，说这个房子被别人租走了，之后把你电话记下来给你推荐别的房子，说是服务，其实就是骚扰。”
不仅如此，为了规范住房租赁市场，新政也将采取以下措施：一是新建中小户型为主的租赁住房。二是允许将商业用房按规定改建为租赁住房。三是允许将现有的住房按照安全、舒适、便利等要求改造后按间出租，但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施。
与此同时，新政还出台相应奖励政策，对依法登记备案的住房租赁企业、机构，包括个人，将给予税收优惠政策的支持。苏主任认为，税收优惠对住房租赁企业来说，是实实在在的政策大礼包，行业发展将由此进入快车道。随着新政的逐步落实，今后，省城的住房租赁市场将越来越规范。
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