[摘要] “教育地产”还买不买?2月29日,记者从省城多家二手房中介市场了解到,尽管今年幼升小政策可能有变,但目前“教育地产”价格未见下落。
教育部拟推行“多校划片”的消息不胫而走，旨在消减“教育地产”优势的这一举措在家长们看来，意味着“即便买了热点学校周边的房子，也不一定进得了热点学校。”既然如此，“教育地产”价格是否有松动？“教育地产”还买不买？2月29日，记者从省城多家二手房中介市场了解到，尽管今年幼升小政策可能有变，但目前“教育地产”价格未见下落。
由国家工商总局出台的《房地产广告发布规定》中明确规定：“房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。”该规定施行已有一个月时间。2月29日上午，在位于旱西关街一家房产中介公司门前的楼产讯息墙上，不见以往常见的“教育地产”三个醒目大字，代之呈现的是楼盘、售价等房源基础信息。在这家店内，得知记者“想了解一下学校附近房子”的来意，工作人员熟练地回应“是想了解上新建路小学的教育地产吧？”“我们店里有几套房源，但是，价格近并没有下滑的趋势。”这位坐在电脑跟前的工作人员都没翻看电脑就脱口而出，其中一套是76平方米，售价90万元，是1995年的房子，有大红本；另一套是75平方米，售价85万元，一层，也有大红本。“价格就是这样，近没变化，教育地产的房源并不多。”工作人员虽然也听说今年幼升小政策有可能有变化，但“教育地产”高价并没有松动。
在旱西关街另一家房地产中介公司，业务员介绍说，前几天刚卖了一套“教育地产”。“虽然今年幼儿园升小学入学政策有点不稳定，但该买的还是会买，毕竟‘教育地产挨着好学校近，近来卖家报价没有降，价格浮动空间很小。”这位业务员翻了翻密密麻麻的工作笔记，“按照往常，对口新建路小学的房源有3套，94平方米，115万元，卖家可浮动2万元，低113万元出；75.48平方米的另一套，售价83万元；还有一处47平方米，53万元。”“既然入学政策可能有变，那就不能指望买‘教育地产了，多校划片让孩子多了一个上热点小学的机会。”
家住我市漪汾街的周女士虽然邻近一所热点小学，但是按照去年划片入学却不在那所学校的学区，她也曾打算买一套教育地产。但是，教育部“多校划片”新政出台后，她开始冷静了几分：“可能不再单校划片，意味着学生入读小学从一对一变成一对多，这样‘教育地产’的功能减弱，就不必非买不可了，毕竟孩子上热点学校的几率增加了。”像周女士一样，“多校划片”背景下，不少家长选择了干脆放弃买“教育地产”，有的则持观望态度。
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