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11月太原土地市场全面回暖 本土房企发力明显

房天下   2015-12-07 14:30

[摘要] 太原楼市进入11月,开盘项目锐减为4个,但是土地市场却回光返照,在楼市的冷淡期迎来全面回暖,一扫金九银十的土地阴霾。在楼市进入金九银十的传统购房旺季的同时,土地市场却一路走低,到了十月份更是只有一宗土地成交,跌至谷底,流拍现象也较为常见。

【房天下讯】太原楼市进入11月,开盘项目锐减为4个,但是土地市场却回光返照,在楼市的冷淡期迎来全面回暖,一扫金九银十的土地阴霾。在楼市进入金九银十的传统购房旺季的同时,土地市场却一路走低,到了十月份更是只有一宗土地成交,跌至谷底,流拍现象也较为常见。

土地市场

11月土地市场成交7幅优质地块,有小型商业用地,也有本土房企拿地所用于多功能规划,所以成交数量上升的同时,土地种类也更为多样,回暖良好。太原的土地市场不与楼市冷热成正比,这个早已验证,尤其在金九银十购房旺季的时候,土地市场却高调唱反,这也再一次强有力验证了土地市场的独立性。下面就让我们来分别看看这几幅优质地块的详情。

太原北城一商业用地出让 将完善东部城区配套

近日,小编从太原市国土局网站获悉,进入11月,太原土地市场迎来成交,此次成交的土地是一块单纯的小型商业用地,而并非商住用地

出让地大体位置

地块大体位置

此次成交时间为11月4日,受让人为山西省百货纺织品公司,地块编号为SG-1543,项目位于山西省百货纺织品公司用地以东、敦化南路以西;出让面积632.91平方米(约0.95亩),主要用途为商业,成交价格400万元。

土地出让详情

土地出让详情

太原自从建成中环线之后,东西南北四个方向的辐射面积都有所加大,尤其是东部和西部,激活的地区更为明显。就拿东山地区来说,在东中环建成之前,建设路以东地区一直无人问津,周边配套也很不完善。自从2013年底中环线通车,东中环完全激活了东山片区,配套设施也逐步跟进,就拿此次的出让结果来说,虽然只是一个小型的商业中心,但是惠民范围却是无穷的。

通过此次出让的商业地块,对于北城东部城区的配套是一个升级,更为关键的是丰富了周边居民的日常生活。

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