[摘要] 纵观如今的太原楼市，随着交通路网的建设，配套的不断完善，新崛起的板块成为了众多购房者的首选，这些板块，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，今天我们特别盘点了太原11大热门板块，看看那个板块的潜力大？
近几年，房地产发展相对迅猛，在众多土地上创造出了无数“板块”，这些板块凭借着政策、规划等有利因素的支撑，成为众多自住、投资买家的宠儿。纵观如今的太原楼市，随着交通路网的建设，配套的不断完善，新崛起的板块成为了众多购房者的，这些板块，刚需的，高端的，热门的，冷门的比比皆是，今天我们特别盘点了太原11大热门板块，看看那个板块的潜力大？
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龙城新区片区
楼盘看点：保利不仅是国企，还是央企、军企。而且户型是相当取胜，几乎每一个看房者一听保利，都会对它的户型赞不绝口。加上所在位置又是太原具发展潜力的龙城新区，所以前景还是很乐观的。
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价格分析：太原保利香槟国际均价8800元/平，70年产权的大红本，占据着这么好的地段，又是品牌开发商，这个价钱也可以体现出太原保利香槟国际的高性价比。
| 太原保利香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 户型 |
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交通分析：保利香槟国际项目位于平阳路与龙城大街交汇处往南200米路东，总建筑约64万平方米。近几年这片区域的发展有目共睹，品牌房企不说，这里的房子还有很大的空间。
交通出行图
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配套分析：太原保利香槟国际周边医院、学校、银行、超市、风景区等等样样不少。还有机场、动车等一系列的配套，可以说住在这里即可以享受美丽风景，又可以满足工作和生活。不仅提高生活质量，而且不脱离商业区，真是幸福到爆表啊！
周边配套图
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太原南站片区
楼盘看点：龙城天悦位于小店龙城大街与唐槐路交叉口，项目共计将建16栋小高层住宅楼，层数为14-15层不等，临街楼栋还规划有底商。与龙城大街的其他楼盘相比，龙城天悦的优势在于紧邻太原五中新校区，而项目内部40%的绿化率、2.0的容积率，对于购房者来说，算是十分绿色宜居的小区，生活起来是十分舒适的。目前12-16号楼5栋小高层新获预售证，项目五证齐全，大家可以放心购买。
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价格分析：龙城天悦目前主推80-140平米户型，起价6988元/平米，首付10%。12#、13#、14#、15#、16#楼5栋小高层，支持按揭、一次性付款方式，开发商提供公积金担保。
| 龙城天悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 户型 |
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交通分析：项目地处太原“西进南移”的重点开发区域，龙城大街、太原新南站、武宿机场的交通枢纽为龙城天悦项目带来极大的区位便利。太原与榆次同城一体化也将拉动该区域成熟。
交通出行图
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配套分析：五中新校区规划落地，距龙城天悦项目仅有30米的距离，周边还规划有城市绿肺龙城公园、汾酒集团、省国资委、省委统战部等，周边配套完善也指日可待。同时之后还将建快捷酒店、办公、幼儿园、商铺等配套设施，建成后会成为集居住、办公、酒店、教育、商业为一体的大型综合社区，对小区业主来说，足不出户就可以享受便捷的生活配套。
周边配套图
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晋阳湖片区
楼盘看点：湖滨·文锦苑位于晋源新晋祠路与健康南街交叉口（奥体中心旁），处在太原市晋阳文化生活区中心位置，是政府”南进西移“发展战略的重点发展区域。五证齐全楼盘。内部配置幼儿园，周边配套中学，方便上学。紧邻晋阳湖，生态环境较好，但是目前晋阳湖周边正在规划，周边交通不便。
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价格分析：湖滨·文锦苑均价待定，项目属于晋源区重点项目，未来发展潜力比较大，项目主推的是大户型，所以总价也比较高。
| 湖滨·文锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 晋源晋阳湖 | |
| 户型 |
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交通分析：位于太原市晋阳文化生活区中心位置，是政府”南进西移“发展战略的重点发展区域。804、804支、848、856、308、906路公交车在晋阳湖站下车。
交通出行图
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配套分析：周边有成成中学，晋阳湖公园，山西省体育中心，不过目前配套还不是很完善，相信随着进一步发展，以后配套会越来越好。
周边配套图
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长风商务区
楼盘看点：晋阳·峰璟位于长兴南街和新晋祠路交叉口往西200米。紧邻长风商务区、汾河公园、山西省科技馆、山西省图书馆等，地理位置优越。项目注重户型设计，兼顾发展的眼光，推出了“多卫”、“大厅”等新的理念。另外，项目年底就能交房，妥妥的准现房哦。
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价格分析：晋阳·峰璟目前均价7700元/㎡，起价6580元/㎡。享受房天下优惠：交1万享每平米减400元。项目所处区域发展潜力比较大， 这个价格还是比较合理的。
| 晋阳·峰璟基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋源长风商务区 | |
| 户型 |
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交通分析：晋阳·峰璟位于长风商务区西面。距离汾河公园、山西省科技馆、山西省图书馆等都很近，地理位置优越。周边有晋祠路，新晋祠路，长兴南街、南中环街等主要道路，交通便利。
交通出行图
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配套分析：晋阳峰璟内设停车场，内有2500㎡特色园林，荷塘亭榭珠联璧合，外有百万平汾河滨水绿地长廊，十万亩晋阳湖湿地景观公园，立体生态景观舒适人居。
周边配套图
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汾东片区
楼盘看点：融鼎御品是融鼎地产新推出的一个项目，位于小店马练营村与电子街交叉口西南角。融鼎御品为70年大产权，融鼎御品总共12栋楼，分南区和北区，南区7栋楼，北区5栋楼，10栋住宅，2栋商业，住宅为12层小高层，主推80-140平米户型。有住宅，有商业，还有幼儿园，个人感觉这个项目还是不错的啦。
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价格分析：目前融鼎御品还没有定价，大家可以期待一下，或者参考周边楼盘的价格，给个心理价位。这个楼盘定位是刚需，应该不会太贵哦。
| 融鼎御品基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店 | |
| 户型 |
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交通分析：融鼎御品位于小店马练营村与电子街交叉口西南角，属于经济开发区北部区域。太榆同城化对融鼎御品周边区域的发展所起的带动作用值得期待。
交通出行图
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配套分析：融鼎御品周边有太原武宿国际机场、规划中的地铁1号线（马练营站）等。学校有龙城中学、光明学校等。
周边配套图
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楼盘看点：就目前太原的大红本项目来说，七千多的价格已经非常稀缺了，时值金九银十，泰古城项目还推出了1.5万享95折的活动，因此，首先价格是比较合适的；其次户型也满足了众多刚需购房者的需求80㎡-120㎡都有；再次，太原市中心的南移，长风 街的中心地位突显，地理位置相对来说也非常不错。综合下来，小编建议想在长风街置业的购房者可以考虑。
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价格分析：泰古城目前均价7100元/㎡，起价6200元/㎡，这个价格相比于迎泽区的房屋均价来说，可以算是比较低的了，在加上 多重优惠，交1.5万享95折，特价房也可优惠，同时还可领房天下再买房。
| 泰古城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7100元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 迎泽长风东街 | |
| 户型 |
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交通分析：城市发展的大步伐决定了城市新商圈的繁衍，随着太原大都市格局的规划逐步拉开，太原市已经形成多个发展中心和 经济重心。尤其是“南移”步伐的不断扩张，长风街的中心地位日益凸显，长风商圈也更加成熟。泰古城项目位于长风东街与太 行路交叉口东南角，交通也是非常便利的。
交通出行图
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配套分析：周边有美特好，得一文化广场，北美新天地，和信摩尔等大型商超，大家购物休闲娱乐一应俱全。
周边配套图
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河西片区
楼盘看点：恒大雅苑系太原万恒房地产开发有限公司开发建设，项目位于太原市长风街与西中环交叉口往北约800米，是恒大地产在河西开发建设的第二个项目，可见河西地区的发展空间还是很大的！
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价格分析：恒大雅苑项目于2015年9月19日售楼部和样板间开放，现在处于预约咨询阶段，价格待定，感兴趣的网友可以到售楼部进行了解，参观一下样板间，装修效果还是很不错的。
| 恒大雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 户型 |
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交通分析：恒大雅苑项目位于长风街与西中环交叉口往北约800米，紧邻西中环，交通还是很便捷的，而且项目门口就是公交站，大家可以乘坐72路在西中环大井峪街口下车，达到项目还是很方便的。
交通出行图
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配套分析：恒大雅苑项目周边有大耳朵幼儿园、亲亲启智园、沙沟幼儿园和和平南路小学等学校，孩子上学是比较方便的，而且项目自身配套约3000平米幼儿园，约900平米的铂金会所和约2万平方米的商业配套，建成之后，配套还是很全面的。
周边配套图
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楼盘看点：万科金域华府，可以说是地产领袖万科入驻太原北城力作。项目处于万柏林区，近几年太原河西的品牌楼盘越来越多，河西也越炒越热，相信该片区的购房热度也会越来越高。
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价格分析：目前价格待定。但是地段好，同时又是万科的房子，小编个人认为价格不会太低。
| 万科金域华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林西中环 | |
| 户型 |
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交通分析：万科金域华府紧邻西中环快速路，往北直通新华西街、北中环，往南直通西矿街、迎泽大街，项目周边的和平北路、千峰北路和漪汾街也成为项目的交通配套。周边路网发达，公共交通配套完善。
交通出行图
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配套分析：紧邻项目的太原科技大学公交车站，途径公交车有18路、834路、834支路和876路。地铁的3号线和4号线在兴华西街和和平北路交汇，距离项目2公里，为项目的交通又增一利好。项目南北方向50米左右各配套有1个公共自行车站点，出行更加便利，这么说来万科金域华府的公共交通配套还是蛮不错的。项目周边还有各大医院、银行、学校、商场和休闲会所，周边生活配套也相当成熟。
楼盘看点：润景·园著地处万柏林区南内环西街78号（千峰南路与南内环西街交汇处西南角），系山西润景房地产开发有限公司开发和平公园（龙城第二大城市级公园）旁地块，倾力打造的高品质公园住区。项目总建筑面积36万平米，共计11栋板式景观高层，主推78-300平米南北通透户型。
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价格分析：润景·园著所处的地理位置非常好，周围也有在开发的品牌大盘。项目的价格目前还待定，大家可以参考周边楼盘的价格。不过项目的售楼处即将开放，大家拭目以待吧。
| 润景·园著基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林千峰路 | |
| 户型 |
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配套分析：周边配套比较齐全。学校有太原理工大学、太原四十九中、大唐实验小学、山西经贸职业学院、山西省财政税务专科学院；商场：下元商贸城、八方商城、千峰百货大楼、美特好超市、金钱豹餐饮、金逸国际影城。商业：赛格数码港、青龙电脑城、格林联盟快捷酒店、锦绣快捷酒店、上岛咖啡、中国石化。医院：山西中医学院、山西华晋骨科医院 。
周边配套图
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楼盘看点：邻近河西的中心——下元商圈，无论交通，配套都已相对成熟。位于尖草坪三给片区的核心区位，小区内有一所幼儿园及一所小学，重要的是价格相比太原的均价便宜很多！现房户型主推150平三居，适合一家三代买。
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价格分析：均价6000元/平，该项目位于尖草坪区，尖草坪区的均价5月均价6466元/平，相比太原的均价更是低了！
| 辰兴·优山美郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪和平北路 | |
| 户型 |
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交通分析：辰兴·优山美郡位于尖草坪区三给片区的核心区位，紧邻西山，挨着汾河。项目位置在和平北路上，离下元商圈也较近，可以感受到城市的繁荣活力，以及居住的舒适便利。
交通出行图
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配套分析：交通十分便利，12路、12路支、821路、821路支、833路公交车都可以到达；周边也有学校，如太原外国语学校；综合性医院、综合体育公园等等；小区内有一所幼儿园及一所小学。
周边配套图
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楼盘看点：太原低价大红本，而且也有刚需的户型，考虑北城刚需的人群这里的房子一定要去售楼处看看，工程进度非常快，预计10月底就能全部交房。
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价格分析：5300元/平的价格，太原低价大红本，刚需户型，所以说竞争优势比较大，另外未来地铁2号线会修过来，增值空间还是很大的。
| 荣兴天顺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 尖草坪 | |
| 户型 |
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交通分析：和天朗美域位置相仿，都是紧挨着新兰路，所以交通还算是比较方便，但是距离市区比较远，出门可能花费时间比较久。
交通出行图
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配套分析：北城和南城的区别就是北城是老牌地段，而南城是新兴发展，所以在配套上面来说，荣兴天顺的周边设施可能要比南城项目完善一点，充实的商业体，各个档次的购物需求都能满足。加之荣兴天顺周边便利的交通网络，公路铁路都是便捷的交通保障，而且周边学校众多，您的孩子不用担心学校问题了。
周边配套图
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