[摘要] 现在的太原楼市,房子是越来越多,""无疑成为楼市敏感的词汇之一。开发商都希望自己开发的房子可以大卖,已经购房人群希望自己的房子可以 ,准备购房者更也不想看到自己中意的楼盘价格下跌。但纵观太原楼市,因为各种原因身陷滞销泥淖的楼盘更是比比皆是。
【房天下讯】现在的太原楼市,房子是越来越多,""无疑成为楼市敏感的词汇之一。开发商都希望自己开发的房子可以大卖,已经购房人群希望自己的房子可以 ,准备购房者更也不想看到自己中意的楼盘价格下跌。但纵观太原楼市,因为各种原因身陷滞销泥淖的楼盘更是比比皆是,或是因为证件问题、或是由于项目本身定位问题....不少大户型房源的销售压力巨大,从而出现了楼盘 现象。
8月被公认为传统的楼市淡季,而太原8月的楼市却始终没有丝毫平淡之意,而且 时隔五年的太原房展会盛大举办,更是让8月的太原楼市得到“升华”,更是有数据显示,8月份太原新建住宅价格指数为7032元/平方米,与7月相比环比上涨0.13%。
房价是体现市场热度的硬指标,8月初,中指研究院公布每月房价数据,7月太原房价环比6月微涨0.29%,均价7023元/平方米。国统局房价数据显示,太原房价上半年已经实现了“五连涨”,红五月之后的购房淡季房价也在不断的小幅上扬。据国统局房价数据显示,2015年太原房价从3月开始上涨,农历新年过后每个月都在微涨。3月太原房价较2月上涨0.2%,4月环涨0.1%,5月环涨0.2%,6月环涨0.1% ,7月环涨0.3%。
而据房天下不完全统计,8月份太原有9家楼盘上调价格,5家楼盘,其余楼盘价格平稳。从整体涨跌情况来看,“”已然成为了住宅市场的重要标签。其实对购房者来说,向来是“买涨不买跌”,但是在楼盘 时出手,不失为一种明智之举,把握好各项优惠政策的好节点,省得可不是一星半点。今天小编就给大家整理一下太原8月 的楼盘,看看都是哪些?
8月太原5大"惨降"楼盘一览
天玺公馆 直降2000元/平
7月30日报价 均价13000元/平
8月26日报价 均价11000元/平
在售情况:项目天玺公馆位于南内环桥以南150米处, 滨河西路,正对着整个汾河公园,可以说是太原 居住区,而且项目已全部为现房在售,但是由于该项目主推190-370㎡户型,实属于"大户型房源",对于太原以刚需为主的市场来说,确实存在一定的销售压力。
购房优惠:全款95折、按揭97折,同时该项目现特推出10套特价房源。
华浩水木云天 直降1400元/平
7月1日报价 均价5000元/平
8月28日报价 均价3600元/平
项目情况:华浩水木云天实属“典型小产权”项目,曾由于违规被查封。据了解,曾一段时间售楼处电话打不通,无法联系到开发商,但是该项目却"惊现"在2015太原房展会上,并出现大幅调价,直降1400元/平,对于购房者,这样的房子一定要谨慎购买呀!
在售情况:华浩水木云天目前主推16号楼98平米两居户型,均价3600元/平米,200套限量房源加推,支持一次性付款、分期付款(5-3-2)。预计2015年年底封顶。
五龙湾·府东天地 直降500元/平
7月22日报价 均价7500元/平
8月20日报价 均价7000元/平
项目在售情况:五龙湾·府东天地项目位于杏花岭区府东街与经园路交汇处,住宅主推1#120㎡、160㎡和191㎡户型,均价7000元/㎡;公寓主推70-180㎡户型,起价5880元/㎡,均价6000元/㎡,首付4.5万起,2015年7月12日已开盘, 资源与华东师范大学合作,幼儿园为华东师范附幼。
工程进度:3#、5#、7#、8#、9#、10#已封顶;1#已出地面、2#施工至3层、4#施工至17层、6#施工至28层,幼儿园封顶。 楼栋将于2016年下半年交房。
府东公园6栋 直降500元/平
7月23日报价 均价9000元/平
8月21日报价 均价8500元/平
项目情况:府东公园6栋位于东客站西侧,府东公园北侧,项目主推143-270㎡现房在售,户型比较大,而且单价高,也同样属于“大户型高总价”。
项目优惠及工程进度:支持多种付款方式,以按揭付款为主,首付30%,全款94折。工程进度:已交房。交房时间:2013年4月30号。
塞纳阳光
7月8日报价 均价5200元/平
8月26日报价 均价4900元/平
项目在售情况:塞纳阳光现主推1#、3#楼,主推户型面积为94㎡-124㎡。均价调整为4900元/㎡,起价4670元/㎡,支持一次性、分期、按揭方式付款。工程进度:1、3、6、7号楼已封顶正在内装,2、4、5号楼盖到20层。交房时间:预计2016年12月31日交房。
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