[摘要] 近日，房天下小编从太原国土资源局了解到，位于位于万柏林区北中环以南、太原果树场以北以西、山西省国防汽车运输公司以东编号为SG-1533的9.09亩居住兼容商业用地，被山西天泓建房地产开发有限公司获得，成交总价为3100万元，每亩均价约为345万元。
【房天下房天下讯】近日，房天下小编从太原国土资源局了解到，位于位于万柏林区北中环以南、太原果树场以北以西、山西省国防汽车运输公司以东编号为SG-1533的9.09亩居住兼容商业用地，被山西天泓建房地产开发有限公司获得，成交总价为3100万元，每亩均价约为345万元。
该土地使用性质居住兼容商业，商业兼容比例为30%，配建5%廉租房，出让年限：商业40年，住宅70年。由此可以看出该用地的商业比例还是比较高的。另外，该用地楼面地价为1651元，溢价率10.71%。
该宗用地所在区域在2012年时曾公示过规划方案，属于东社城中村改造在西中环以北的部分用地，与太原晋机厂宿舍、荣兴天平观筑、欣园小区等生活类相邻。这片区域目前并未有大型的品牌开发商入驻，山西天泓建房地产开发有限公司小编目前也查找不到任何相关信息，此次只拿了9亩土地用以开发，预测开发体量也不会很大。
东社城中村改造用地规划
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