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太原市十大名校出炉 学区房价格涨势势不可挡

太原新闻网  2015-05-24 07:43

[摘要] 家长们殷切关注的太原市十大名校出炉了,它们分别是1、山西省实验小学(新道街小学)2、太原市五一路小学3、太原市青年路小学 4、山西大学附属子弟小学(山大附小)5、太原市新建路小学 6、太原市后小河小学 7、太原市桃园小学 8、太原市实验小学 9、太原市九一小学 10、太原市双西小学。

家长们殷切关注的太原市十大名校出炉了,它们分别是1、山西省实验小学(新道街小学)2、太原市五一路小学3、太原市青年路小学 4、山西大学附属子弟小学(山大附小)5、太原市新建路小学 6、太原市后小河小学 7、太原市桃园小学 8、太原市实验小学 9、太原市九一小学 10、太原市双西小学。

划片引爆

从今年开始,入学政策持续收紧,家长拼关系、孩子拼奥数都没用了,片区内才是硬的条件。如何进入片区内,眼下,只有是通道。这个硬杠杠让本就坚挺的更加吃香。那么是是买新盘呢还是二手房呢?下面是小编搜集的具体信息,希望能帮网友更好的就读名校。

新盘沾上名校就俏销

放眼市场上的新楼盘,但凡和名校沾边的,学校是其主要卖点,人气也随之爆棚。志达中学落地太原东山,东山片区一房难求,成成中学选址晋源区,周边楼盘立马俏销,太原五中新校区近年来一直争议纷纷,终选址龙城大街南,短期内龙城大街周边的楼盘名声噪起,太原外国语学校入驻三给村片区,迅速带动了周边一大批楼盘的。

小编提醒,在购买的时候要注意三点。

落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言,尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使产权属于自己,但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

此外,有时由于特殊原因,交易中卖方会推迟户口迁出的时间,这种情形并不少见。对于上述类情况,双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出,因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

片区调整

受生源人数影响,每所学校每年招生区域也会适当进行调整,这样势必会影响到有就近入学需求的购房者,如果提前“打埋伏”所选择的区位,

由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化,特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此各地主管教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行微调,调整学区划分。因此建议购房者在考察房源之前,一定别忘了前往教育部门了解清楚,是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心,因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整,从名校学区调整到另外一个普通学区,这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。

了解政策

即使是在同一个城市,各个区县对“就近入学”规定也有所不同,因此对于购买“”的购房者来说,在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。

如在北京、上海,有些名校因为生源过剩,对“就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定,有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此小编建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询,包括入学的年限、同一套房的名额标准等,确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。

此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况,以免造成不必要的损失。

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