房天下 >资讯中心 > 知识 > 正文

学校附近买房?有眼光!出租出售都容易 就这么任性!

新文化报   2015-03-03 10:02

[摘要] 学校附近买房?有眼光!出租出售都容易,就这么任性!,

原标题:学校附近买房?有眼光!出租出售都容易 就这么任性!

住学校附近孩子家长都省时间

孩子的教育问题,是家长们关心的事情之一,每天让孩子多睡一会,家长少一点接送孩子的时间,这样自然会提升整个家庭的生活质量,这就是很多家长选择在学区周边购房的原因之一。

能够享受良好的教育资源是每个家长所渴望的,不同学校的教育资源不同,面对竞争激烈的现实,为了让孩子获得进入更好学习环境的机会,很多家长又会考虑和学位房。

项目往往位于城市较为发达地带,项目的商业配套、交通配套等都相对优越,学生家长李先生说,“房子大小不重要,环境差点也能接受,现在只要孩子上学方便,能够有好的教育环境,多花些钱也是值得的。”

学校附近购房投资好方式

现在市民买房考虑孩子因素占很大部门,很多爱女心切、望子成龙的父母们,都会根据自身经济情况和需求合理选择,为孩子营造尽量好的教育环境。在学校附近购房,他们不仅为子女提供了就学的便利,同时也是投资房地产的好方式。学生家长王先生说,具有较大的投资优势,“等孩子毕业之后,这样的房子卖掉或者对外出租也很容易。”

相对普通商品住宅而言,由于拥有教育资源的优势,这些楼盘房价会相对高一些,但是空间也相对较大,即使是楼市低迷期,这类房屋的成交量和出租量也相对稳定,作为投资来说是很值得考虑的。

开发商适应形势利用教育资源吸引购房者

开发商也意识到教育资源对购房者买房的“影响力”,所以不少楼盘从教育配套入手已成为他们营销策略之一。一些在学校附近的楼盘,突出学校的教育质量已经成了该楼盘的一大卖点。

记者走访市场发现,不管是上市名企,还是本土的开发企业,都会与教育资源紧密联系,这也为销售带来了很好的拉动,如:绿地城与北师大长春附属学校强强联合,购房赠送北师大长春附属学校9年小初连读学位;中信城与东北名校东北师大附小合作建成的中信实验学校正位于中信城内,学校师资力量雄厚,教育理念先进;首地首城项目与东北师大附中合作,在园区内建设东北师大附属中学幼儿园及小学,为业主子女提供一站式品牌教育;大禹南湖首府、大禹奥城、高新怡众名城等项目周边都有师资力量雄厚的学校。面对这些的教育配套资源,很多家长都会为之心动。

学位房的承诺写进合同才保险

买房重要的还是看房屋质量、小区环境、物业服务等,不能只看学校配套这一方面,毕竟房屋终还是用来住的,如果硬件设施不完善,怎么能让孩子舒心学习?同时,选购房时要将眼光放得长远一些,尽量选择那些小学、中学能够同时兼顾的楼盘。要知道“”不一定是离学校近,很多购房者对都有这样一个误区:只要房子周边有学校,就意味着是,只要买了学校附近的房子就一定能上学。其实并非取决于距离的远近,学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的,每年都会有一些变化,教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

另外,购买期房要格外注意,尽管销售人员说未来建有教育配套以及学位房的承诺,这些都口说无凭,写进购房合同才是保险的。如果学校已经建成,好去学校咨询一下,看一下是否和开发商所承诺的一致。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下太原特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com