房天下 >资讯中心 > 评论 > 正文

山西土地经营确权激活农村沉睡的资本

山西日报  2015-03-02 08:28

[摘要] 2月26日至27日,山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训会召开。土地是农民的命根子,土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。土地确权登记颁证,就是要避免类似现象再发生,为激活农村“沉睡的资本”迈出重要一步。

2月26日至27日,山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作培训会召开。这标志着,此项工作在前期试点的基础上将全面推开,计划用两年时间基本完成,第三年扫尾完善。

土地是农民的命根子,土地承包经营权、宅基地使用权、集体分配权是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。可现实中,一些农民却因城镇化被迫“上楼”,因征地沦为“失地农民”,更有一些农村征地补偿款被村干部截留,使土地 “集体所有”成为 “村干部所有”。土地确权登记颁证,就是要避免类似现象再发生,为激活农村“沉睡的资本”迈出重要一步。

土地确权登记颁证推动农村改革,是“全面深化改革”的重要部分。2015年中央1号文件发布,不仅连续第12年聚焦“三农”,更把农村改革放在突出位置。这其中,加快构建新型农业经营体系、引导土地经营权规范有序流转是重中之重,就是要通过市场化手段,激活被长期压抑的土地、资金等生产要素和农村产权,让农村“沉睡的资本”得以“活”起来。

激活农村“沉睡的资本”,搞好土地确权登记颁证是前提。只有一证在手,才能真正让农民吃上“定心丸”。只有农民心里变得踏实了,才能“流转无忧”,不再担心地收不回来,走遍天下心里不犯嘀咕。所以,推进土地确权登记颁证,不仅是为促进土地有序流转打基础,更是为保护好农民的命根子上保险。

搞好土地确权登记颁证,依法办事是关键。在2月28日召开的中央全面深化改革领导小组第二次会议上,习近平总书记指出,重大改革都要于法有据。一边是农村改革,一边是依法治农,这话同样适用。所以,开展土地确权登记颁证工作,只能是进一步完善现有土地承包关系,而不能推倒重来,更不允许借机违法调整和收回农户承包地

当然,只是一个土地确权登记颁证,并不等于就能激活农村“沉睡的资本”。比如一些自然条件不好的偏远山村,虽然确了权、颁了证,但农村“沉睡的资本”并没有如愿醒来。又比如,土地流转早在上世纪80年代初就开始出现,但很多地方的大量土地,直到今天还是流动不开,转不起来。

所以,要激活农村“沉睡的资本”特别是土地,没有新鲜血液的注入,单靠农民自己的力量是不行的,必须打造新型农业经营主体。这就需要当地政府予以引导和扶持,既敞开大门引进城市工商资本,又大力培养本土经营主体。只有引进外来资金,才能激活土地资本。只有使一家一户的土地统一流转,才能使农户的土地能够入股分红,实现资本运营。

再者,激活农村“沉睡的资本”,比促进土地流转、规模经营更重要的,是实现土地与金融的有效 “嫁接”。如吉林试行土地保证贷款,目前发展到26个县和全部涉农金融机构,贷款余额已突破5亿元。还有,经济学家厉以宁曾建议政府可以考虑给农民发房产证,允许农民进行房屋产权交易和银行抵押贷款,让农民更容易地获得金融资源,增加创业的物质资本。若可行,何愁农村“沉睡的资本”不能“活”起来!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下太原特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com