[摘要] 买房是件大事，房价是涨是跌关系到自己的切身利益。不能盲目入市，也不能耽误了 时机。2014年，购房者对楼市新政的讨论从未间断，话题从“严查违规售房”到“限购取消”，从“卖房贷款不受限”到“房价下跌”，从“公积金使用门槛降低”到“保障房开工数万套”……
买房是件大事，房价是涨是跌关系到自己的切身利益。不能盲目入市，也不能耽误了 时机。2014年，购房者对楼市新政的讨论从未间断，话题从“严查违规售房”到“限购取消”，从“卖房贷款不受限”到“房价下跌”，从“公积金使用门槛降低”到“保障房开工数万套”……
2014年即将过去，回眸2014年，楼市在 调控下稳步前进，调整政策不断，市场亮点十足。 年底，可以总结一句：这一年，太原房地产市场在调控的“高压”下平稳收官。本期楼市周刊，记者结合楼市及太原行情，对2014年的楼市进行回顾及盘点——
“买买买”——
新政频出放松购房门槛激活部分购房刚需
网上有一段调侃微博红人王思聪和爸爸王健林的对话：王思聪：爸，这个……王健林：买买买！王思聪：爸，这个……王健林：买买买！这句话实际上是许多人内心深处的呼唤，恨不得把自己喜欢的东西全都买下来。
今年，楼市出台的一系列新政，旨在放松购房门槛，促进购房者合理需求。执行三年有余的限购令取消、“限贷”取消、公积金新政出炉以及降息，都从各个方面提供了便利条件，刚需、首改购房者们开始“蠢蠢欲动”。
政策回放：
1、今年8月4日，《关于调整太原市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》出台。太原执行了三年有余的限购政策取消。不再对购房人的房屋套数进行限制，外地 居民购房时亦无需提供社保或纳税证明。
2、9月30日，央行、银监会共同发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》：三套限贷令取消；二套房房贷放松：现持一套房贷还清，则二套普通房按首套贷；针对外地人的限贷令取消；鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券、发行期限较长的专项金融债券，定向投放房贷。
3、10月9日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》：住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。而太原早已开始执行此新政。
4、11月22日起，金融机构人民币贷款和存款利率下调，其中一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%。以20年100万元房贷为例，如果按照新基准利率计算，购房者可以减少月供234元，合计20年可以减少5万余元的利息支出。
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