[摘要] 经过“金九银十”和11月开盘高峰期，12月预计开盘项目数量有所回落。虽然央行突然降息，但是太原目前还没有实行，市场反应并没有很强烈。据房天下数据中心统计，12月共有4个项目计划入市，分别是：坤泽十里城、智诚御河骏景、富力城·盈栖谷和宜佳上东城、龙城半岛3期。其中：小店区2个、万柏林1个、杏花岭区2个。
经过“金九银十”和11月开盘高峰期，12月预计开盘项目数量有所回落。虽然央行突然降息，但是太原目前还没有实行，市场反应并没有很强烈。据房天下数据中心统计，12月共有4个项目计划入市，分别是：坤泽十里城、智诚御河骏景、富力城·盈栖谷和宜佳上东城、龙城半岛3期。其中：小店区2个、万柏林1个、杏花岭区2个。
坤泽作为本土品牌地产，拥有良好口碑，且十里城作为下庄村的城中村改造项目，相信不是所有的购房者都知道吧！更多的购房者只关注十里城的证件问题，现十里城成为城中村改造项目，可以把心放肚子里了吧。而且，十里城的体量大、销量大，开盘即售罄，这样的楼盘，真的值得考虑。
价格分析：十里城主推小户型，是刚需置业青年的最爱，还有改善性的大三居。现在均价6800元，说实话也快7000多了，不过这个位置价格还真的是不算高了，看看恒大绿洲都涨到8300元多了。
| 坤泽十里城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店康宁商圈 | |
| 户型 |
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区位分析：以前一直觉得这个位置不是很好，不过自从并州路修通，才真的发现，还是很顺畅的，十里城位于昌盛街和坞城南路的交汇处，无论是开车还是公交都是相当的方便。而且太原现在正在西进南移，太原市政府也重点开发小店，未来发展潜力还是很不错的哈。
交通出行图
配套分析：说句实话，就目前来说，配套确实不完善，不过随着“南进西移”，周边的发展必定会逐渐完善，而且小区内部规划比较齐全，36栋楼的体量，商业步行街，小区幼儿园都很完善，蛮适合一些刚需及其改善性购房者。
智诚·御河骏景400-890-0000 转 628739
小编点评：智诚·御河骏景承位于下元商业中心，地理位置优越，智诚御河骏景成为太原城中村改造项目用地史上首次以挂牌方式交易成功的项目，目前证件已经齐全，项目周边发展较为成熟，配套完善，属于地铁沿线热盘，地铁1号线途径项目附近。
价格分析：纵观下元片区，交通便利，周边配套也十分完善，周边的楼盘价格都在8000-8500元之间，智诚御河骏景紧邻下元公交总站，地铁1号线也将途经此地，相信项目的空间更大。目前均价8200元/平方米，价格还是很合理的同时还有低首付。
| 智诚·御河骏景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 万柏林下元商圈 | |
| 户型 |
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交通分析：位于万柏林迎泽西大街与和平南路交叉口，迎泽街一直以来是太原的主干街道，周边发展相当的成熟，配套完善，道路交通四通八达，相当好的地段，现在地铁一号线正在规划建设进行当中，以后出行是十分便利的。
交通出行图
配套分析：智诚御河骏景项目位于下元核心商圈旁，周边的配套设施经过最近几年的发展已经发生了翻天覆地的变化，周边配套相对非常成熟，从下图中我们可以清晰的看到，项目周边具有商场、银行、学校和加油站等等，从基本的生活配套要求来说，智诚·御河骏景还是可以满足大家的生活需求的。
富力城·盈栖谷400-890-0000 转 812174
小编点评：富力在太原的名气，那是很多人都知道的，富力城一期所在的区域，就是因为富力城的存在，才发生了很大的变化，所以富力对于太原东山的贡献是很大的，富力城现在已经形成了一片生活区，配套也慢慢成熟起来。
价格分析：目前价格还未确定，不过据小编分析价格应该也和辰栖谷不相上下的。
| 富力城·盈栖谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 杏花岭胜利街 | |
| 户型 |
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区域分析：位于杏花岭太原市胜利东街东沿200米，之前这边的位置并不被人看好，但是由于北中环和东中环的通车，这边的楼盘也开始水涨船高的趋势，出门就是快速路，出行极其方便，加上现在正在修的建设路通车之后，这边的优势更加明显。
交通出行图
宜佳上东城400-890-0000 转 672093
小编推荐：宜佳上东城项目在售2#和3#准现房57.8㎡、95.37㎡、114.99㎡和116.66㎡户型，均价6300元/㎡；在售6#现房90.59㎡和114.22㎡户型，均价6500元/㎡。支持一次性和按揭付款，现在团购享92折优惠，首付40%。现推出1#特价房，114.99㎡和95.37㎡的户型，价格5980元/㎡。购房即可参与砸金蛋活动，100%中奖，中奖金额为8888元，9999元和11111元抵房款。工程进度：1#2#3#5#楼准现房，2015年10月交房，6#现房。 小编认为这房子性价比还是比较高的。
价格分析：这个位置，这个价格，还是很有吸引力的啦，均价5800元/平方米，在太原主城区已经很少有了，大家可以考虑下哈。
| 宜佳上东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 杏花岭东中环 | |
| 户型 |
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区位分析：宜佳上东城由太原市兆伟房地产开发有限公司开发，位于大东关街和太行路交接处，从项目到五一广场3.5公里，交通还是很便利的。
交通出行图
配套分析：周边配套还是分齐全的，学校：太原市东晨中学、太原第五十三中学、东关小学、杏花岭五中、新源里小学
医院：中西医结合医院、太原远大医院等商城：服装城、五龙口海鲜城、华联超市等，整体还是很方便的。
龙城半岛三期400-890-0000 转 697429
小编点评：龙城半岛三期新获预售证，成功跻身热门低价大红本的行列！该项目三期共8栋（获预售证的是1#、2#、3#），总高为18层和20层，不同于动辄30多层的楼盘，龙城半岛这样的小高层居住舒适度应该是蛮高的。位于龙城大街东延段，太榆同城化的核心地带。区位的发展前景非常可观。
价格分析：主推50㎡-130㎡户型，起价3900元/㎡，均价4700元/㎡。这样的价位能买到大红本，小编觉得还是很划算的。目前正在排号，有一万抵两万的优惠，预计11月底或12月初就会开盘。
| 龙城半岛三期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 小店龙城大街 | |
| 户型 |
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区位分析：位于龙城大街东延段，小区东南方向是山西大学城，太榆同城化的核心地带。区位的发展前景非常可观。
交通出行图
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