2014年12月太原楼市开盘预告 四项目计划入市

房天下  2014-11-26 02:30

[摘要] 经过“金九银十”和11月开盘高峰期，12月预计开盘项目数量有所回落。虽然央行突然降息，但是太原目前还没有实行，市场反应并没有很强烈。据房天下数据中心统计，12月共有4个项目计划入市，分别是：坤泽十里城、智诚御河骏景、东瑞揽胜、富力城·盈栖谷。其中：小店区1个、万柏林1个、迎泽区1个、杏花岭区1个。

经过“金九银十”和11月开盘高峰期，12月预计开盘项目数量有所回落。虽然央行突然降息，但是太原目前还没有实行，市场反应并没有很强烈。据房天下数据中心统计，12月共有4个项目计划入市，分别是：坤泽十里城、智诚御河骏景、东瑞揽胜、富力城·盈栖谷。其中：小店区1个、万柏林1个、迎泽区1个、杏花岭区1个。

坤泽十里城400-890-0000 转 671999

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坤泽作为本土品牌地产，拥有良好口碑，且十里城作为下庄村的城中村改造项目，相信不是所有的购房者都知道吧！更多的购房者只关注十里城的证件问题，现十里城成为城中村改造项目，可以把心放肚子里了吧。而且，十里城的体量大、销量大，开盘即售罄，这样的楼盘，真的值得考虑。

价格分析：十里城主推小户型，是刚需置业青年的最爱，还有改善性的大三居。现在均价6800元，说实话也快7000多了，不过这个位置价格还真的是不算高了，看看恒大绿洲都涨到8300元多了。

区位分析：以前一直觉得这个位置不是很好，不过自从并州路修通，才真的发现，还是很顺畅的，十里城位于昌盛街和坞城南路的交汇处，无论是开车还是公交都是相当的方便。而且太原现在正在西进南移，太原市政府也重点开发小店，未来发展潜力还是很不错的哈。

交通出行图

配套分析：说句实话，就目前来说，配套确实不完善，不过随着“南进西移”，周边的发展必定会逐渐完善，而且小区内部规划比较齐全，36栋楼的体量，商业步行街，小区幼儿园都很完善，蛮适合一些刚需及其改善性购房者。

周边配套图

智诚·御河骏景400-890-0000 转 628739

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小编点评：智诚·御河骏景承位于下元商业中心，地理位置优越，智诚御河骏景成为太原城中村改造项目用地史上首次以挂牌方式交易成功的项目，目前证件已经齐全，项目周边发展较为成熟，配套完善，属于地铁沿线热盘，地铁1号线途径项目附近。

价格分析：纵观下元片区，交通便利，周边配套也十分完善，周边的楼盘价格都在8000-8500元之间，智诚御河骏景紧邻下元公交总站，地铁1号线也将途经此地，相信项目的空间更大。项目目前处于待售状态，价格还未公布，但是已经处于认筹阶段，相信很快就会有价格出炉。

交通分析：位于万柏林迎泽西大街与和平南路交叉口，迎泽街一直以来是太原的主干街道，周边发展相当的成熟，配套完善，道路交通四通八达，相当好的地段，现在地铁一号线正在规划建设进行当中，以后出行是十分便利的。

交通出行图

 配套分析：智诚御河骏景项目位于下元核心商圈旁，周边的配套设施经过最近几年的发展已经发生了翻天覆地的变化，周边配套相对非常成熟，从下图中我们可以清晰的看到，项目周边具有商场、银行、学校和加油站等等，从基本的生活配套要求来说，智诚·御河骏景还是可以满足大家的生活需求的。

周边配套图

东瑞·揽胜400-890-0000 转 810503

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小编推荐：东瑞揽胜位于位于长风东街与东中环，又在长风高速口旁，位置上确实占有很大的优势，其次，就项目本身而言，主推的户型——88平、108平，直观说都是刚需，重要的是这里户型纯南北通透，得房率高达80%，居住舒适度相当高，花更低的钱，买更多的平米，再者，小区的绿化率达到百分之五十，真的非常适合，小编强烈推荐，可走进售楼处咨询！

价格分析：在长风东街片区的价格，随随便便的楼盘价格都已经7500以上了，虽然东瑞揽胜现在价格还没有定，但是均价区间7000左右，紧挨着东景苑均价都已经7600元了，而且，东瑞揽胜主推的都是刚需户型，但是东景苑主推的却都是大户型，真的更适合我们刚需人群了！

区位分析：长风东延作为太原一直以来重要的发展区域，而且不断爆出很多规划，有学校、医院等等，所以，区位的发展是没有问题的，同时楼盘紧挨南站，又有地铁，再加上在长风亲贤商圈，这里的位置一定是有很大发展潜力的。

交通出行图

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