[摘要] 实施近一个月的“房贷新政”是对楼市转暖的强力助推。然而让小编担心的是，国家政策“雷声大”、地方银行“雨点小”的状态，还会持续多久。
9月30日，央行发布《中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，正式给房贷“松绑”：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。此外，有2套或以上住房又还清房贷的家庭，对应地市的银行可视具体情况确定首付比例和房贷利率。
而此次松绑限贷得到了大多数业内的认可，认为此次新政可能真的会给太原楼市带来新的契机。时至今日，房贷的“松绑”通知已经“满月”，那么太原市的各大银行目前对于这条新政又是什么情况呢？
经过房天下记者对各大银行的调查了解，截至目前，太原市各大银行仍未接到总行调整利率的通知，现仍执行原利率，且多家银行的房贷业务负责人表示，强调七折的利率只是国家政策，具体的执行细则由银行自行决定，且房贷放贷情况多是与合作开发商协商决定，具体执行起来手续复杂，审核严格，根据现在的房贷情况猜测，别说七折利率，就目前而言，首付比例30%都暂时很难实现。
代表性的银行——国有五大银行对于“松贷”的政策异口同声的表示“等待上级通知”并且“细则还在准备当中”。
农业银行的工作人员告诉记者：“我们（农行）暂时没有折扣，具体的等总行通知，而且基本不做个人房贷业务，而是和开发商联系好之后由开发商谈判。”对于“认贷不认房”，这位工作人员表示，目前我们还是按照之前的标准来进行衡量的，也就是二套房首付比例依旧是60%，基准利率上调10%。山西本土的晋城银行表示，新房在他们那已经彻底停止贷款业务了。
另外，对于微博上传言的中国银行等几家国有银行已经出台细则并开始执行的情况，各家银行均表示并没有接到通知。在记者问及太原何时会执行房贷新政的时候，大多数银行的工作人员表示新政需要根据各地具体情况制定后再层层审批，下达至太原再执行可能还需要一定的时间。
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