[摘要] 近日,全国房地产市场数据中心统计的《2014年8月全国城市房价排行榜前100名》公布。
近日,房地产市场数据中心统计的《2014年8月城市房价排行榜前100名》公布,四月城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、广州、杭州、温州、南京、天津。太原同上月相比,依然排在36名,出售房源38994套,平均房价均价7,710元/㎡,上涨47元/㎡,整体房价环比上月上涨0.61%,同比上年上涨4.73%。
这是继6、7月份房价下跌以来,太原房价又出现的首次回升,有业内人士分析称,8月份太原房价出现的上浮或许跟8月4日太原正式取消限购有关,再加上“金九银十”马上到来,无论是开发商还是购房者都逐渐走出观望,开始有所动作,市场出现回暖。不过,我们也应该看到,虽然太原房价8月份涨了47元/㎡,但是涨幅较小,整体的销售情况也不如往年,总的来说,8月份太原的房价还是处在一个价格调整的阶段。
土地方面,尽管在8月初太原楼市取消了限购政策,楼市前期积累的需求开始释放,但整体经济下行,开发商对未来房地产市场预期仍不明朗,放缓拿地脚步。8月份仅有2宗土地成交,表现乏力。
据房天下数据监控中心统计,太原楼市8月优惠楼盘数较7月稍降,占总楼盘数的43%。房价微浮,可是土地和市场表现都不尽如人意,使得人们开始觉得后续市场演变仍难以捉摸。不过也有业内人士指出,上半年开发商都没有动作,随着“金九银十”的到来,他们或将集中开盘、加推打折优惠力度,太原楼市还是值得期待的。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。