[摘要] “从8月4日起太原限购松绑”这则消息就像太原今天的这场大雨一样，为持续焦灼的太原市场情况以“久旱甘霖”...限购有时，后会无期，让经历了两年的限购之苦的太原楼市仿佛看到了利好。
【房天下讯】编者按：
“从8月4日起太原限购松绑”这则消息就像太原今天的这场大雨一样，为持续焦灼的太原市场情况以“久旱甘霖”...限购有时，后会无期，让经历了两年的限购之苦的太原楼市仿佛看到了利好。
房天下小编从以往数据来看，太原楼市成交在2008年、2011年达到过成交套数高点，当时太原还没有限购政策出台，楼市成交一片利好。但是随着太原从2012年初开始限购之后，太原楼市成交出现了急转下降，成交量还不到2008年的一半，多数业内人士认为当年的限购或许是影响成交的一大主要因素...
8月4日，房天下终于在房管局大厅见到了《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》（以下简称意见）。这意味着，从2014年8月4日起，太原市已正式取消限购....
那么这次太原限购的松绑，对于太原楼市长远而言到底是不是利好消息？房天下在时间采访了业内人士、购房者、中介、银行，听听他们对于限购一事的看法。
随后房天下现场连线了业内的相关人士，大家对于限购的说法基本一致，即太原限购松绑之后，在短时间或许并不会对成交不会有太大影响。
阳光·揽胜 马玮：对于刚需客群为主的楼盘影响不大
来自阳光实业集团，目前主要操盘阳光·揽胜项目的马玮说，阳光·揽胜现在还没有接到相关文件的发布，因此现在还没有停止对于相关材料的收集。
这个对于太原楼市来讲只算是一个利好的趋势，但是谈到影响的话，马总个人觉得影响还不是很大。因为对于阳光揽胜来讲，主要面对的还是刚需首次置业的客群，这部分客群可能在之前买房时就已经准备好相关手续的办理。
或许对于高端一些的楼盘来讲，二次改善置业的客群较多，太原限购限购或许就这是个利好消息，因为这部分人他们在买房时，不用提供相关住房套数查询证明，将会为他们提供一定的便利。所以，限购取消了对于太原楼市来讲算是一个利好的消息，可以增强人们对于楼市的信心，但是他具体能发挥多大作用，我们还得看后市的表现了。
汇丰国际 漆志勇：太原限购松绑随着时间的发酵效果会逐渐显现
小店区的汇丰国际楼盘目前以140平以上的二次置业户型为主的项目，汇丰国际的漆志勇，漆总说取消限购对于太原来说短时间内看不到太大的影响，可能随着时间的推移效果会逐渐显现出来。因为太原目前市场上整体的销售还是以刚需为主，因此对于太原楼市而言取消限购和不取消限购，效果都一样。
对于汇丰国际项目而言，因为汇丰国际目前销售基本上为140左右的二次改善型置业，而且由于汇丰国际地处小店，以外来的购房者居多，所以可能随着限购效应的持续发酵，对于汇丰国际而言限购松绑是一个利好消息。
唯变商业地产咨询机构 张治波：政府在逐渐将房子还给市场
来自唯变地产商业论坛的发起人张治波表示，太原楼市限购取消是政府对楼市的调控从政府行政干预转变为将房价回归于楼市，让市场定价的一种策略。因为从前些年开始，政府也逐渐发现使用行政手段干预房价的策略并没有奏效，因此通过取消限购、推行房产税等手段使得房价理性回归市场。
业内人士：今年九月或十月太原楼市将会出现价格反弹
除此之外，有位不愿意透漏姓名的业内人士说，太原市取消限购对于整个太原房地产商来说是一个利好消息。取消限购或将带动太原房地产发展。他预计在今年九月或十月太原楼市将会出现价格反弹，一改上半年低迷态势。
另有人认为，这个对于楼市和每个太原的开发商而言应该是件好事吧，这要具体到项目上分析。因为比方说晋中本身就没有限购的说法，因此这个消息对他们而言就没有那么重要。但是对于太原而言，一直持有观望态度的刚需购房者看到这条消息，他们就马上会面临“房价可能会上涨”的问题了，这会促使他们从观望中走出。因此，这算是对楼市的一剂强心针。
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