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太原6月房价排行榜出炉 5大城区房价下跌

房天下   2014-07-14 08:03

[摘要] 【房天下讯】近日,全国房地产市场数据中心统计的《2014年4月全国城市房价排行榜前100名》公布,四月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、广州、温州、杭州、南京、天津。其中太原排名全国第36位,较上月下降1位,平均房价均价7,672元/㎡,环比上月下跌0.93%,同比上年上涨1.97%。

【房天下讯】近日,房地产市场数据中心统计的《2014年6月城市房价排行榜前100名》公布,四月城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、广州、温州、杭州、南京、天津。其中太原排名第36位,较上月下降1位,平均房价均价7,672元/㎡,环比上月下跌0.93%,同比上年上涨1.97%。

太原6月房价

中指研究院发布的《2014中房指数系统百城价格指数报告》显示:1月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6788元;2月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6785元;3月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6907元;4月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6878元;5月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6833元;6月份,太原市新建商品住宅价格为每平方米6825元;

太原新建商品住宅价格已经连续三月环比下降,但是下降幅度确实小得可怜,只有50多元。土地市场同样表现平淡,相关数据显示,太原上半年土地供应集中于1月、3月两个小高峰。土地供应热点区域主要集中在尖草坪区和小店区。尖草坪区主要是工业用地及批发零售用地,小店区主要是商住类用地。6月份,土地市场延续年初以来的冷淡态势,仅有两宗土地成交。

太原新房价格走势图

太原房价走势图

整个销售形势确实不如往年,但是也不乏个别楼盘凭借区域性优势逆势上扬。业内人士认为,目前楼市成交量确实有所下降,但是幅度并不是很大。像绿地塞纳、晋阳湖片区部分楼盘价格都是逆势上扬,销售很是火爆,价格一直坚挺。

据房天下数据监控中心统计,目前太原楼市活跃项目362个,在售楼盘259个,其中优惠楼盘达到170个,占在售楼盘总数的65%。楼市促销力度不断加大,但是市场依旧不温不火。当前这种态势对购房者来说意味着什么,是应该继续深度观望还是立即出手?业内人士认为市场下行对刚性需求影响不大,大量的刚性首置、刚性改善需求依然会持续大量存在,对这部分人来说是遇高买高、遇低买低的;而作为投资品属性的房地产来说,因为面临市场的不确定因素,观望还是抄底要靠投资者自己去判断。

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