[摘要] 太原购房限购令细则：记者从相关部门了解到，为了合理引导住房需求，落实各项限购措施，太原房管局对我太原购房流程进行了再次调整，即太原购房限购令细则。与太原购房限购令细则相比，新流程的最大不同是前置了购房流程中的“限购审核”环节。此外，打印合同环节也前置到了合同签署提交环节之前。
太原购房限购令细则：记者从相关部门了解到，为了合理引导住房需求，落实各项限购措施，太原房管局对我太原购房流程进行了再次调整，即太原购房限购令细则。与太原购房限购令细则相比，新流程的不同是前置了购房流程中的“限购审核”环节。此外，打印合同环节也前置到了合同签署提交环节之前。
根据“国五条”精神，太原政府于今年3月底出台了相关太原购房限购令细则，太原房管局随即展开了调整工作。据介绍，太原原来的购房流程为：“创建合同、合同签署提交（签署提交完成开始统计信息）、查询限购、打印合同、合同备案”；新购房流程变更为：“填写限购查询申请在线提交打印、限购查询结果确认、创建合同（提交打印合同不准退回、如需退回走未备案退房）、打印合同、合同签署提交（销售主管签署提交）、合同备案”。
关于进一步做好房地产市场调控工作的意见（即太原购房限购令细则）
各县(市、区)人民政府、各开发区管委会、各有关单位：
为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发号)，巩固和扩大房地产市场调控成果，有效遏制投资投机性购房，稳定商品住房价格，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见，即太原购房限购令细则：
太原购房限购令细则：一、坚决贯彻落实国家、省房地产市场调控政策措施，切实将房价控制在合理水平。根据太原经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，我市将综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年一季度向社会公布。
太原购房限购令细则：二、继续加大保障性安居工程建设力度。通过新建、改建、购买、租赁等方式，多渠道筹集保障性住房房源，逐步扩大住房保障制度覆盖面。市国土部门要优先安排储备用地用于保障性安居工程建设，市财政部门要切实落实资金筹集和投入，市税务及相关部门要落实好税费减免等优惠政策，引导房地产开发企业积极参与保障性安居工程建设，确保我市目标任务的顺利完成。加强我市保障性安居工程建设和运营管理，切实做到公开、公平、公正。
太原购房限购令细则：三、继续扩大公共租赁住房建设和供应规模。要与棚户区(旧城)改造、经济适用住房建设和城中村改造相结合，采取政府、产业园区、国有企业、高校、科研院(所)以及农村集体经济组织等多种渠道筹集房源。要在加大政府投入的同时，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。金融机构要积极参与，发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。要积极探索在存量房中开拓保障房房源，扩大公共租赁住房来源。要研究制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购。
太原购房限购令细则：四、严格执行国家差别化住房信贷政策和相关税收政策。对居民家庭贷款购买第二套住房，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。
太原购房限购令细则：五。加强住房用地供应管理力度。各有关部门要切实增加土地有效供应，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量的70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，做到应保尽保。今年的商品住房用地供应计划总量原则上不得低于前两年年均实际供应量。进一步完善土地出让方式，大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。
加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。参加土地竞买的单位或个人必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。对已供房地产用地，超过两年未取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
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