[摘要] 自1998年我国国内第一笔Internet网上电子商务交易成功之后，成功拉开了我国电子商务发展的序幕。次年，阿里巴巴网站诞生，并在2003年投资创立了淘宝网，淘宝网的出现成功影响并改变了很多年轻人的消费方式、消费习惯及消费观。可以说，电商影响着21世纪的一代人。
自1998年我国国内笔Internet网上电子商务交易成功之后，成功拉开了我国电子商务发展的序幕。次年，阿里巴巴网站诞生，并在2003年投资创立了淘宝网，淘宝网的出现成功影响并改变了很多年轻人的消费方式、消费习惯及消费观。可以说，电商影响着21世纪的一代人。
最近，互联网和房地产似乎也产生了不解之缘，从万通地产董事长冯仑在亚布力论坛上高调畅谈互联网思维，到万科总裁郁亮带着公司高层接连造访阿里、腾讯等互联网巨擘，再到泡否科技创始人马佳佳在万科讲述“90后不买房”的惊人言论，地产大佬对于互联网的重视程度可见一斑。而互联网对于房地产业的影响，是否也会有同样“狼来了”的预警？
互联网正在以迅雷不及掩耳之势横扫传统行业。新闻出版、制造流通、零售批发、酒店旅游……在互联网的冲击下，这些行业面临着巨大的挑战。
乍眼一看，互联网和房地产，一个是以二进制为基础的数字信息通道，另一个是由钢筋混凝土浇筑出的居住空间，似乎风马牛不相及，但仔细一想，从互联网对传统行业渗透模式来看，“用户至上”、“硬件免费”、“粉丝经济”、“体验式营销”等21世纪特有的互联网思维已经对实体经济有了理念上的改变，而房地产业无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的服务需求有着天然的联系，未来房地产业的发展，或可以构建在互联网的基础之上。
自2011年以来，房地产电商狂打价格战，而时至今日，电商发展形式多元化，花样百出，有团购形式、有0元起拍、还有秒杀等，让楼市销售模式变得丰富起来。
戴德梁行大中华区研究部主管纪言迅指出：“中国电子商务消费显示迅猛增长，但目前中国的互联网渗透率为37%，远低于发达国家水平。因此，中国网上消费仍有庞大增长潜力。保守估计每年中国将有3000万人会首次在互联网上购物。”如此迅猛的增长势头将给地产发展带来新空间。
目前电商交易模式为：看货—支付宝—下定—成交—转款；而到了房地产电商这块就变成：看房—支付宝—下定—线下付款—签约。房地产业电商让房地产行业多了一个网上售楼处，多了一次新潮和变革的力量，同时也多了一个对外展示的窗口，这种新模式的出现，不仅迎合了当代很大一部分年轻人的消费习惯，跟随大众潮流，而且也能更好地满足置业者日益增长的需求。
房地产电子商务的出现，为传统消费中间增加了一个 “关节触点”——即投资者到购买者最近的一个触点，而电子商务正式压缩中间环节、费用前提下，、最直接的与消费者实现面对面的方式之一，一方面节省了买卖双方的成本，对于地产项目而言，压缩了传统“营销中心”（售楼处）接待模式中需要通过各种手段，花费大笔推广费用，被购房者发现、读懂、光顾的过程环节，节省卖方成本；另一方面节省了购房者到各个楼盘的销售现场实地了解项目所消耗的时间和精力，节省了买房成本。同时，也解决了购房者作为非专业人士的信息不对称问题，比如一个地产从业人员如果有置业的需要，可以有丰富的渠道和方式搜集目标区域和目标备选项目中各个方面的信息，通盘比较。而购房者则不然，除了房交会之外，售楼部，恐怕很难把目标备选项目放到同一个“货架”上去货比三家，而房地产电子商务恰恰能够解决这一问题。对于开发商缩短项目销售周期，拓展消费客群，加速资金周转而言，无疑是有很大好处的。
调控下的房地产行业正在一步步趋于成熟，虽然小编无法断言今后房地产电商会如何发展，但只要能严把质量关，不断进行产品服务与销售模式的创新，大力规范市场，房地产与电商也可以碰撞出完美的星光。
而未来，房地产电商业的发展壮大，还需很长一段路要走。
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