[摘要] 又到9月末，季末钱紧导致“房贷暂停”再次回到人们的视野。大智慧通讯社实地调查发现，京城多家银行均表示中秋节后信贷额度偏紧，虽然受访得到的口径并不同一，但“停贷”之事则由传言上升到实质。
大智慧阿思达克通讯社9月24日讯，又到9月末，季末钱紧导致“房贷暂停”再次回到人们的视野。大智慧通讯社实地调查发现，京城多家银行均表示中秋节后信贷额度偏紧，虽然受访得到的口径并不同一，但“停贷”之事则由传言上升到实质。
光大银行(601818.SH)、华夏银行(600015.SH)等多家股份制银行的零售业务部相关负责人向大智慧通讯社表示，原则上并未停贷，审批流程依旧，但是今年总行对贷款额度的控制非常严格，导致新增贷款额度大大不及贷款需求，所以排队等额度、等放款的情况愈来愈明显。
华夏银行北京分行白姓客户经理表示，原则上现下的房贷政策是，首套房首付3成，利率上浮至基准利率的1.1倍，二套房首付7成，利率上浮30%。但是中秋节后政策有所变化，实际上房贷业务已经不再接受新增需求，而个人经营贷款还可以试着向分行汇报。
民生银行(600016.SH/01988.HK)、光大银行两家银行北京金融街支行的相关房贷员均表示，房贷业务已不是该行的主要贷款业务，根据总行政策，该项个人按揭贷款业务暂时不予放贷。
兴业银行(601166.SH)北京分行个人贷款业务部门的信贷员称，目前该部门暂停了个人房贷的申请受理，具体什么时候重新开始也没有接到上面的通知，但是目前银行额度紧张是不争的事实。
南京银行(601009.SH)、杭州银行、渤海银行三家银行北京分行的负责人则明确表示，“房贷全部暂停，到月底不再接受新增，十一后可能恢复。”
不同于股份行和城商行对个贷的“吝啬”，国有大行普遍没有受到影响。工商银行(601398.SH/01398.HK)金融街支行的信贷员表示，该行依然可以享受首套房利率9折的贷款，二套房利率1.1倍起。但是会按照贷款者的工作性质、缴纳公积金的数量、学历、职称、央行征信记录等资信情况予以考虑，审核通过后才能确定具体的利率折扣。
中国银行(601988.SH/03988.HK)、交通银行(601328.SH/03328.HK)北京分行的相关人士表示，个人贷款正常发放，一般一个多月就可放款。不过中行工作人员同时称，临近年末信贷额度可能会出现紧张状况，或许十一后会转好，或许年底前也不会放宽，具体谁也说不准。
某股份制银行北京分行分管信贷审批的负责人告诉大智慧通讯社，目前不是‘停贷’，只是进行合理必要的风险资产调控，多数银行在上半年就完成了全年厘定的贷款指标，三季度将个贷业务放缓很正常，四季度会更少，一年的贷款指标有限，前面用的多后面自然就所剩无几了。尤其经历过6月份“钱荒”之后，现在又逢季末，银行再次面临流动性季考。
提及按揭贷款业务一次次被压缩的原因，上述信贷审批人士直言，因为其带来的有限，首套房一般基准利率、二套房利率通常也就是上浮个10%。而小微企业贷款可以上浮20%－30%，相对而言房贷业务利润实在太小。尤其存贷款利率的进一步放开，银行靠吃息差维持高利润的辉煌史已经不复存在，以后也不会再出现2009年-2010年时火热放贷的景象了。
发稿：张莉/曹敏慧审校：丁亮/孔驰
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